בהיקף של כ-500 דירות: עיריית ת"א תפרסם מכרזים לבניית 3 מגדלים במתחם הסינרמה

עיריית תל אביב צפויה לפרסם בשבועות הקרובים שני מכרזים למכירת מגרשים במתחם הסינרמה המיתולוגי במזרח העיר. מדובר במתחם המשתרע על שטח של כ-35 דונם בשכונת ביצרון אשר תחום במגדל טויוטה מצפון, רחוב מרדכי אנילביץ' מדרום, רחוב יגאל אלון ממזרח וכביש 20 (איילון) ממערב. בתחומי המתחם ישנו חניון וסניף של חנות ACE. 

למתחם ישנה תוכנית שאושרה למתן תוקף על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בפברואר האחרון. במסגרת התוכנית צפויים להיבנות שלושה מגדלים בני 37-46 קומות משולבים במגורים, מסחר ותעסוקה. בנוסף יבנה מבנה ציבור נוסף בגובה של 7 קומות. התוכנית מאפשרת בנייה של 482 יח"ד, מתוכם 79 יח"ד יוגדרו כדיור בהישג יד ו-48 כ"דיור עירוני", קרי "יחידות דיור עליהן יחולו הוראות והחלטות מועצת העיר תל אביב יפו בהתאם למדיניות הדיור העירוני".

20% מיח"ד תהיינה קטנות בשטח של עד 80 מ"ר כולל ממ"ד. בנוסף, התוכנית מקצה 150 אלף מ"ר לתעסוקה ו-5,000 מ"ר למסחר. עורך התוכנית הוא משרד פרחי-צפריר אדריכלים. 

הדמיה של התוכנית במתחם הסינרמה (פרחי-צפריר אדריכלים)

לפי דברי ההסבר לתוכנית, היא נערכה "לפי מדיניות עיריית תל-אביב-יפו הרואה באזור זה מוקד עירוני אינטנסיבי המבוסס על מערכת התחבורה הציבורית הקיימת והמתוכננת, לרבות תחנת הרכבת המתוכננת לקום בגשר יצחק שדה. התכנית עוצבה באופן התואם את האפשרות לקירוי נתיבי אילון והפיכתם לשטח פתוח. המבנים מתוכננים להפנות למרחב הקרוי חזית מסחרית פעילה ולהתאים את מפלס הכניסה למפלס הקרוי כפי שיקבע". 

מתחם הסינרמה נודע כאולם הקולנוע היחיד בישראל שהקרין סרטים בשיטת סינרמה - טכנולוגיה קולנועית מיוחדת בעלת מסך עגול רחב במיוחד. המבנה העגול, שתוכנן על ידי אדריכל אהרון דורון ונבנה בין 1960 ל-1966, הפך לסמל עירוני בתל אביב. לאחר סגירתו, שימש המקום כמועדון הופעות, תיאטרון, אולם כנסים ואולפן טלוויזיה. מ-2004 המבנה עמד נטוש למעט סניף של בנק הפועלים שהיה בחזית שלו. באוגוסט 2016 המבנה נהרס ומאז יש במקום מגרש חניה.