הסכסוך מחריף: החשב הכללי הקפיא את כלל פעילות הפיתוח של רמ"י, ואלפי יח"ד תקועות

הסכסוך בין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) למשרד האוצר מחריף ומתחיל לגבות מחירים ממשיים מהמשק בכלל, ומענף הבניה ומרוכשי הדירות בפרט. במהלך השבועיים האחרונים הקפיא אגף החשב הכללי את יכולתה של רמ"י להמשיך לפרסם מכרזים, וזאת לאחר שסרב לאשר את המשך ההתקשרות של רמ"י עם חברת "לינה מרגלית הנדסה", חברת הבקרה האחראית מטעם רמ"י על כלל פעילות עבודות הפיתוח.

ל" מרכז הנדל"ן " נודע כי בין הצדדים מתקיים משא ומתן לפתרון המשבר, בינתיים בלי תוצאות. כפי שפרסמנו, אחת התוצאות הקשות של הסכסוך היא שבינתיים גם יוזמת "דירה בהנחה" אינה מתחדשת. זאת על אף שההחלטה על חידוש היוזמה במסגרתה אמורות היו להיבנות עשרות אלפי יח"ד עבור רוכשי דירה ראשונה, התקבלה כבר לפני 3 שבועות. נזכיר כי ב-31.8 אמור הנוסח הנוכחי של היוזמה לפקוע, והיא תוגבל לפריפריה בלבד.

אין זה סוד שבין רמ"י ומשרד האוצר ישנם יחסים מתוחים כבר תקופה ארוכה, אך הפיצוץ שהביא לעימות הקשה הנוכחי ארע כאשר רמ"י התעקשה על שיווקן של 306 מגרשים לבנייה צמודת קרקע לאנשי מילואים בלבד, על אף החלטת ממשלה המייעדת עד 50% מהמגרשים למילואמניקים באזורי עדיפות, והתראות מצד משרד האוצר כי המכרז אינו חוקי. השלמת המכרז על אף הפניות, היתה הקש ששבר מבחינת החשב הכללי את גב הגמל.

במקביל, הסתיימה לאחרונה תקופת ההתקשרות עם "לינה מרגלית", וברמ"י ביקשו להאריך את ההתקשרות עמה בפטור ממכרז. בנקודה זו שם חשב הרשות ברקס, בהוראת החשכ"ל יהלי רוטנברג, וסרב לאשר את המשך ההתקשרות. בחשב הכללי דורשים כי יתבצע הידוק של מנגנוני הפיקוח על רמ"י, כתנאי לחידוש יכולתה לפרסם מכרזים בעצמה.

ברמ"י מתייחסים למהלך של רוטברג כ"נקמה" על פרסום המכרז הקציר, שבאה על חשבון הציבור. במשרד האוצר מסבירים מנגד כי המצב שבו רמ"י, האחראית על קרקעות בשווי של מיליארדי שקלים, תתנהל כיחידה עצמאית שאינה כפופה להחלטות קובעי המדיניות, אינו יכול להימשך. בינתיים ענף הבניה כולו תקוע בגין עימות חסר תקדים בין שניים מהפקידים הבכירים ביותר בתחום. גורמים ברמ"י מדווחים כי קבלני הפיתוח שכיום אינם משולמים, מוציאים את הכלים מאתרי הבניה, וגם אם יחזירו אותם מאוחר יותר – כבר מדובר בנזק של מיליונים.

מרמ"י נמסר בתגובה: "לצערנו החשב הכללי תוך ניצול לרעה של סמכותו עצר את ההתקשרות עם חברת הבקרה. הפסקת ההתקשרות עם חברת הבקרה מעכבת את פיתוח השכונות ששווקו וכן קביעת הוצאות פיתוח במכרזים חדשים".

ממשרד האוצר טרם נמסרה תגובה.