אלמוגים זכתה במכרזי דיירים: תבנה 280 דירות חדשות בחולון ובקריית ביאליק

אלמוגיםהתחדשות עירונית  ו-W Group נכנסות לראשונה להתחדשות עירונית בחולון: החברות נבחרו על ידי נציגות בעלי הזכויות במתחם גאולים בעיר לבצע פרויקט התחדשות עירונית במסגרתו יוקמו כ-177 יחידות דיור במסלול רישוי תחת תכנית ח/619.

במסגרת הפרויקט, ייהרסו 64 יחידות דיור ו-12 יחידות מסחר הממוקמים ב-4 מבנים ישנים בני 4 קומות מעל קומת מסחר. החברה מתכוונת להקים כ-177 יחידות דיור חדשות במסלול רישוי תחת תכנית ח/619. המתחם צפוי לכלול שטחי מסחר בהיקף של כ-860 מ"ר בקומת הקרקע. שטח הקרקע הכולל שעליו מקודם הפרויקט הוא כ-3.9 דונם .

זוהי הזכייה ה-9 מתחילת השנה של חברת אלמוגים באמצעות חברת הבת. צבר הפרויקטים של אלמוגים בתחום ההתחדשות העירונית גדל ל-30 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים למעלה מ-7,000 יח"ד. מתחילת השנה זכתה החברה בפרויקטים חדשים בראשון לציון, נתניה, פתח תקוה ורחובות. 

נוי דותן, מנכ"לית אלמוגיםהתחדשות עירונית : "הזכייה במכרז הדיירים ברחוב גאולים בחולון מסמנת עבורנו אבן דרך משמעותית, היות והערך המוסף של הפרויקט טמון בכך שמדובר בפרויקט בעל תב"ע מאושרת במסגרת תכנית ח-619. כלומר, עם קבלת הרוב הדרוש מהדיירים נוכל להגיש בקשה להיתרי בנייה תוך זמן קצר יחסית - חודשים במקום שנים".

אלמוגים תבנה 100 דירות חדשות בקריית ביאליק 

בנוסף הודיעה היום החברה כי הקבלה הודעה מטעמה של נציגות בעלי הזכויות ברחוב דרך עכו, קרית ביאליק, על בחירתה לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במסלול פינוי -בינוי. במסגרת הפרויקט, חלף 24 יח"ד הקיימות  במבנה אחד ישן בן 4 קומות מעל קומת עמודים, בכוונת החברה לפעול להקמת כ-100 יחידות דיור בשני בניינים במסלול פינוי-בינוי. המתחם צפוי לכלול שטחי מסחר בהיקף של כ- 800 מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף של כ-1,500 מ"ר. שטח הקרקע הכולל עליו מקודם הפרויקט הוא כ- 2.4 דונם.

 הערכות חברת הבת בדבר מספר יחידות הדיור בפרויקט מתבססות על נפחי הבנייה המוצעים בהתאם למדיניות המקודמת נכון להיום במסלול מתחמי התחדשות עירונית בעיר. כמו כן, על בדיקות אדריכל ושמאי מטעם החברה. 

עם בחירתה של החברה על ידי הדיירים ובא כוחם, פועלת החברה לגיבוש הסכם התחדשות עירונית עם ב"כ של בעלי הזכויות בפרויקט ולאחריו תפעל להחתימם על ההסכם. במקביל, בכוונת החברה לקדם הליך תכנון ואישור מסמכי התוכנית העקרונית לפרויקט מול הוועדה המקומית בכפוף למסלול מיסוי, וזאת בהתאם לתכניות החלות בשטח. להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כארבע שנים.