מאות דירות, מלונאות ומסחר: אושרה להפקדה תוכנית של שחף כראל באזה"ת הישן באילת

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה השבוע להפקדה תוכנית להקמת פרויקט שישלב מגורים, תעסוקה ומסחר ותיירות באזור התעשייה הצפוני באילת. התכנית הוגשה על ידי היזם שחף כראל - א.ס. כראל ייעוץ וניהול, בהתאם למסמך המדיניות המנחה להתחדשות אזור התעשייה הישן, שאומץ על ידי הוועדה המקומית אילת. 

התוכנית היא במגרש בשטח של כ-8 דונם, באזור התעשייה הישן בלב העיר אילת, בשטח הנמצא בין רחוב התבונה לרחוב היוזמה. התכנית מציעה שינוי יעוד ממסחר, תעשיה קלה ומלאכה למגורים, מסחר ותיירות ותכלול מסחר, תעסוקה, כ-250 יח"ד קטנות בשטח של 35-75 מ"ר למגורים וכ- 200 יחידות אירוח מלונאיות.  

הדמיה של התוכנית באילת (פייגין אדריכלים)

התוכנית לוותה ע"י המינהלת לפיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה בחברה הכלכלית לאילת (חכ״א) כזרוע ביצועית של העירייה, שציינה כי "לאור גודלו ומיקומו של שטח התוכנית, ובמטרה שביצוע התוכנית יהווה מחולל פיתוח משמעותי באזור זה, התוכנית מציעה תועלות ציבוריות בעלות תרומה משמעותית למרחב, כדוגמת השלמת רשת הרחובות על ידי דרך חדשה, המחברת בין רחוב היוזמה לרחוב התבונה, וכן הקצאת 300 מטר של שטח ציבורי לטובת עיריית אילת לצורכי חינוך, בריאות, רווחה, תרבות ודת". התוכנית כוללת כ-17,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, מתוכם 5,000 מ"ר מסחר. גובה הבנייה המוצע הוא 10 קומות מעל הכניסה הקובעת ושלוש מתחתיה.

התוכנית נערכה על ידי משרד פייגין אדריכלים וצוות יועצים מקצועיים, ובליווי המנהלת לפיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה אילת ועיריית אילת.

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "התוכנית הינה חלק ממהלך אסטרטגי להתחדשות ופיתוח אזור התעשייה הישן באילת, אשר מהווה סנונית ראשונה להתחדשות האזור בהתאם למסמך המדיניות שאושר על ידי הוועדה המקומית בשנת 2021. זהו מהלך מבורך ונדבך נוסף לפיתוח העיר אילת". 

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "התוכנית הינה פורצת דרך להתחדשות אזור התעשייה הישן באילת, הנמצא בלב העיר וייצר קישוריות בין המרקם הקיים והמתוכנן. התוכנית מביאה עימה תיירות מסוג חדש באזור התעשייה אשר יגדיל ויגוון את המוצר התיירותי הקיים בעיר אילת. בנוסף התוכנית מאפשרת עירוב שימושים אשר יהפכו את המתחם לאזור עירוני תוסס לאורך שעות היממה.  

ראש עיריית אילת, אלי לנקרי: ״אילת נמצאת בעיצומה של תנופת בנייה ופיתוח חסרת תקדים, והתוכנית החדשה באזור התעשייה הישן היא ביטוי ברור לכך. מדובר במהלך משמעותי ומרגש, שמתקדם בדיוק בכיוון שאליו אנו שואפים - שילוב בין מגורים, מסחר ותיירות בלב אילת. זהו נדבך חשוב נוסף בהתחדשות מרכז העיר שלנו והפיכתו למרחב עירוני תוסס, איכותי, יפה ומזמין, לתושבים ולמבקרים כאחד".