תמורת 131 מיליון שקל: ווי-בוקס רוכשת מצחי אבו זכויות להקמת מגדל מגורים באשדוד

חברת וויי-בוקס נדל"ן חתמה אתמול (ג') על הסכם לרכישת זכויות החכירה מחברה של צחי אבו, במקרקעין הממוקמים בפינת שדרות מונטיפיורי ושדרות תל חי באשדוד, על חוף הים הדרומי של העיר - פרויקט אשדוד על הים. זאת תמורת 131 מיליון שקל בתוספת מע"מ. כך דיווחה החברה היום לבורסה. הקרקע, בשטח של כ-6 דונם, כוללת זכויות בנייה למגורים בהיקף של כ-11,000 מ"ר עילי. הפרויקט ממוקם בסמוך לכיכר טופז, כאשר בסמוך למגדל המגורים יוקם בית מלון, שיישאר בבעלות אבו.

בכוונת החברה להקים על המגרש מגדל מגורים בן 17 קומות מעל קומת כניסה, שיכלול 109 יחידות דיור. על פי התכנון, היתר החפירה והדיפון צפוי להתקבל תוך חצי שנה, והיתר הבנייה המלא בתוך שנה ממועד החתימה.

במקביל להקמת המגדל, החברה של אבו תקים על הקרקע מלון, שטחי מסחר וחניון משותף לשימוש כלל המתחם. הפרויקט כולו צפוי להניב הכנסות של כ-350 מיליון שקל, בעוד שהעלויות מוערכות בכ-300 מיליון שקל. העסקה מותנית בביטול הסכם מכר קודם עם צד שלישי  וקבלת אישור רשות המיסים לכך, עד 180 יום מהחתימה.

ווי-בוקס פעילה כיום בשלושה תחומים עיקריים: YBOX מגורים, YBOX מניבים ו-YBOX התחדשות עירונית . לפני כחודש וחצי חתמה החברה על הסכם למכירת שטחי משרדים במגדל גת רימון ת"א בהיקף כ-1,900 מ"ר עיקרי תמורת כ-52 מיליון שקל ללא מע"מ. עד כה נמכרו בפרויקט כ-15 דירות תמורת כ-113 מיליון שקל כולל מע"מ. בתחום ההתחדשות העירונית, לפני כחודש השלימה ווי-בוקס רכישה של 50% מחברת דמרי בעיר לפי שווי של 116 מיליון שקל,

יוסי תורג'מן, מנכ"ל ווי-בוקס אמר כי "אנו שמחים על המשך חיזוק הפעילות של החברה בתחום ייזום הדירות למגורים בישראל, בפרויקט זמין לבניה, הנהנה ממיקום איכותי בסמוך לים. היכולות שנבנו בחברה יסייעו לפתח את הפרויקט במהירות תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים בפעילותנו".