יוסי אברהמי נבחרה להקים 500 דירות בפינוי-בינוי במרכז אילת

חברת יוסי אברהמי נבחרה השבוע במכרז דיירים להקים פרויקט פינוי-בינוי בשכונת צופית עלית, במרכז אילת. במסגרת הפרויקט יוקמו כ-500 דירות חדשות במקומן של 104 דירות ישנות שיהרסו ברחובות דרך יותם 31-33, אילות 98 והאנפה 2, בסמוך לבתי המלון בעיר. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט מוערך בכ-800 מיליון שקל וצפי ההכנסות ממכירת הדירות מוערך בכמיליארד שקל. את הדיירים במכרז ליווה עו"ד דן הלפרט .

במסגרת הפרויקט, יהרסו 5 בניינים ישנים בני 3-4 קומות. הפרויקט החדש יכלול בניה מרקמית של מספר בנייני בוטיק ומגדל וכן מסחר מלווה רחוב. בעלי הדירות הקיימים יקבלו דירות חדשות עם תוספת בניה של כ-25 מ"ר (כולל מרפסת) וכן מחסן וחניה בחניון תת קרקעי. בכוונת החברה לפעול כעת לקידום התב"ע. 

שלמה עסיס, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בחברת יוסי אברהמי : "אנחנו נרגשים על הזכייה במכרז ושמחים שהדיירים נתנו בחברה אמון מלא ומודים להם על כך. נבחרנו בין היתר בשל המוניטין הטוב של החברה ובשל הפעילות הענפה שלנו בעיר אילת. כמו כן, היכולת שלנו לשמש גם היזם וגם הקבלן המבצע של הפרויקט, מאפשרת לנו שליטה מלאה בתהליך, דבר שהיווה יתרון על פני יזמים אחרים. יוסי אברהמי מקדמת בשלבים שונים של תכנון  כ-7 פרויקטים יזמיים ברחבי העיר וכמו כן, יוזמת קידום של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית במקומות אסטרטגיים בעיר". 

חברת יוסי אברהמי  הוקמה לפני למעלה מ- 40 שנים ולאורך השנים ביצעה עבודות הנדסה אזרחיות למוסדות ממשלתיים ורשויות עירוניות וכן יזמה וביצעה פרויקטים ללקוחות פרטיים. החברה פועלת בכל הארץ, בין היתר בתל אביב, חיפה, נתניה, בדרום הארץ בכלל ובאילת בפרט. עד היום הקימה ואכלסה כ-8,000 יחידות דיור ומאות פרויקטי תשתיות ופיתוח. לחברה צבר פרויקטים למגורים בהיקף של כ-10,000 יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון וביצוע בפרויקטים יזמיים ובהתחדשות עירונית.

עו״ד דן הלפרט , nמשרד עורכי דין הלפרט ושות׳ המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי , המייצג את בעלי הדירות: ״אנחנו ממשיכים להעמיק פעילות באילת. מדובר במתחם פינוי בינוי שישי שלנו בעיר. הקמנו מערכת מאוד מיומנת באילת שעובדת בצורה יעילה ומקצועית. אנחנו מגיעים באופן תדיר לאילת לפגישות, כנסים והחתמות. במסגרת הפרויקט יזכו בעלי הדירות לתמורות מעולות וכמובן ממ״ד בכל דירה ומפרט טכני עשיר ויוקרתי.

"בנוסף, דאגנו לבעלי הדירות גם למימון קרן תחזוקה ל-10 שנים והשתתפות ברווחים עתידיים וגם תקציב תחזוקה שוטפת לבניינים הקיימים עד שיהרסו וטיפול במבנה מסוכן ואפילו מענק בסך 10,000 ש״ח. לצד כל אלה, דרשנו ערבויות מיטביות כגון ערבות חוק מכר משופרת (106% משווי הדירה החדשה ועילות מימוש נוספות) וכן ערבות שכירות, בדק, מיסים והליכים משפטיים, רישום״.