רמי לוי קיבל היתר: החלו העבודות למבנה עם אלפי מ"ר למסחר ומשרדים בראש העין

רמי לוי נדל"ן קיבלה השבוע היתר חפירה ודיפון למבנה מסחר ותעסוקה בשטח של כ-11,000 מ"ר ברחוב שבזי בשכונת פסגות אפק בראש העין, בתכנון V5 אדריכלים. בקומת הקרקע נבנה מתחם מסחר רחוב עם חזיתות פעילות בכל היקף המבנה, ומעליו 6 קומות משרדים שתוכננו באופן מודולרי – עם חללים בגדלים שונים, קומת מסחר ראשונה עם מרפסות פתוחות וקומת גג עם מרפסת רחבה, המאפשרת קיום מפגשים ואירועים. העבודות בשטח כבר החלו, והיתר מלא צפוי להתקבל בחודשים הקרובים.

הפרויקט כולו כולל שני מתחמים הממוקמים זה מול זה משני צידי רחוב שבזי – ציר ראשי בעיר ובשכונה. בצד אחד המבנה המיועד למסחר ותעסוקה, ובצד השני פרויקט מגורים מעל פודיום מסחרי. המתחם כולו מתוכנן להשתלב בלב השכונה החדשה, לצד כיכר עירונית רחבת היקף, מבנים ציבוריים עתידיים וציר נופי המכוון לגן הלאומי מגדל צדק. 

המתחם השני נמצא בשלבי תכנון סופיים, וכולל פודיום מסחרי ומעליו שני מבני מגורים בני 5 קומות ועוד בניין בן 9 קומות – ובסך הכול 80 יחידות דיור. הדירות מגוונות וכוללות דירות גן גדולות, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. המבנים יוצרים חצר פנימית פעילה לדיירי המתחם ומרחב משותף. החברה מעריכה שגם ההיתר המלא עבור מתחם המגורים צפוי בחודשים הקרובים. 

הדמיה של הפרויקט בראש העין (V5 אדריכלים)

האדריכלים מציינים כי בניגוד למאפייני הבנייה האחידים שמאפיינים את רוב השכונה, הפרויקט תוכנן מראש כמתחם ייחודי ונבדל וכי הם ביקשו ליצור פרויקט תעסוקה ומגורים ייחודי בסביבתו. "הקו העיצובי הוא נקי, החומרים עשירים והתכנון עצמו מבטיח איכות חיים. הקפדה על שילוב נכון בין מסחר פעיל, דירות איכותיות, גמישות בשטחי תעסוקה ומרחב ציבורי נופי נעים ושימושי". 

מטעם שיר גרפילד, מנהלת השיווק של  רמי לוי נדל"ן, נמסר כי "מהרגע הראשון ראינו בפרויקט הזה הזדמנות יוצאת דופן לייצר בלב שכונת פסגות אפק מוקד חי ופועם של מסחר, תעסוקה ומגורים. תכננו מרחב שמשלב איכות בנייה גבוהה, חוויית מגורים עירונית, סביבה ירוקה ומסחר פעיל והכל במרחק הליכה. בעינינו, זה לא עוד פרויקט נדל”ן אלא מקום שיחבר בין אנשים, ימשוך עסקים חדשים ויתרום ליצירת לב עירוני חדש בראש העין".

לדברי טלי דראל, אדריכלית שותפה במשרד V5 אדריכלים, האחראית על הפרוייקט מטעם המשרד: "חיפשנו לייצר משהו שונה – אדריכלות שיש לה נוכחות, שמרגישים אותה ברחוב. פרויקט שלא רק עונה על צרכים פונקציונליים, אלא גם יוצר חוויה אסתטית, עירונית וקהילתית. המבנים שאנחנו מתכננים הם חלק בלתי נפרד מהסביבה – אבל הם גם יוצרים לה זהות חדשה".