הגיעה לרוב הדרוש: בית וגג תקים מגדל עם 126 דירות בשכונת יד לבנים ברמת גן

חברת בית וגג יזמות ונדל"ן בשליטתה של משפחת שחר הגיעה לרוב הדרוש לביצוע פרויקט התחדשות עירונית הממוקם  בין הרחובות שד' ירושלים, הסנה והנח"ל בשכונת יד לבנים ברמת גן, כך מדווחת החברה הבוקר (ה') לבורסה. מדובר במתחם של שישה בניינים והחברה השיגה רוב של 75% מבעלי הזכויות במתחם ולמעלה מ-60% מבעלי הזכויות בכל אחד מהבניינים במתחם.

במסגרת הפרויקט יהרסו ששת הבניינים הקיימים, הכוללים 36 יחידות דיור קיימות ו10 יחידות מסחר, ובמקומם יקום מגדל מגורים חדש בגובה של 22 קומות, שיכלול, על פי הערכת החברה 126 יחידות דיור חדשות ו10 יחידות מסחר בקומת הקרקע, מתוכן 90 יחידות דיור חדשות ישווקו על ידי החברה. להערכת החברה, היקף ההכנסות הכולל בפרויקט צפוי להסתכם בכ-290 מיליון שקלים.

על פי הודעת החברה, מימוש הפרויקט תלוי באישורה של תוכנית בניין עיר חדשה שתוגש על ידי החברה, בהתאם למדיניות עיריית רמת גן. החברה מעריכה כי הבקשה להיתר בניה תוגש לוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן במהלך שנת 2028. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של כ-12-15 מ"ר לשטח הקיים, מרפסת שמש של כ-12 מ"ר, חניה ומחסן. הפרויקט יתוכנן ע"י משרד האדריכלים גלאור פישביין, את בית וגג מייצגים משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות'. את בעלי הדירות מייצג משרד עו"ד דן הלפרט , ופיקוח מטעם בעלי הדירות נעשה ע"י קובי אורון .

לדברי רונן עקביה מנכ"ל בית וגג "אנו שמחים על הבעת האמון של בעלי הדירות ביכולות בית וגג ובניסיון העשיר שצברה, עם ההגעה לרוב דרוש בפרויקט אשר יוקם באחד מהאזורים המרכזיים ברמת גן, בסמיכות לקו המטרו. יש חשיבות גדולה מאוד בהאצת מתחמי פינוי בינוי המאפשרים את החזרת הביטחון לתושבים שנמצאים כיום בדירות ללא מיגון, לצד שיפור איכות חייהם ושדרוג התשתיות האזוריות. אנו מתכוונים לפעול במהירות לתכנון ולביצוע הפרויקט, בתיאום עם עיריית רמת גן".

בית וגג  הינה חברת ייזום נדל"ן הפועלת בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית. החברה, אותה מנהל רונן עקביה, מקדמת כיום פרויקטים שונים עם למעלה מ-10,000 יחידות דיור. הרווח הגולמי העתידי מפרויקטים חתומים מעל רוב דרוש (6,000 יח"ד) עומד על למעלה מ-1.6 מיליארד שקל.