בהיקף 730 מיליון שקל: קבוצת יסודות ומנורה יממנו הקמת מעונות סטודנטים בכפר סבא

קבוצת יסודות וחברת מנורה מבטחים חתמו על הסכם למימון וערבויות בהיקף של כ־730 מיליון שקל להקמת מתחם מעונות הסטודנטים Joy Living של קבוצת ברדוגו בכפר סבא. המימון יינתן על ידי קבוצת יסודות והערבויות יסופקו על ידי מנורה. הפרויקט יכלול חמישה בניינים בני תשע קומות ובהם 369 דירות, כ־3,000 מ"ר של שטחי מסחר וחניון תת־קרקעי. השטח, המשתרע על פני כ־6.5 דונם, ממוקם בין רחוב גבורות לרחוב תל חי, בסמוך לתחנת הרכבת של כפר סבא ולכביש 531.

הקמת המתחם תחל בספטמבר הקרוב, לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים. תמהיל הדירות ישלב דירות סטודיו בנות חדר אחד לצד דירות בנות 2–3 חדרים המותאמות גם לזוגות נשואים עם ילדים, שייהנו משירותי מעונות יום. שטחי המסחר יכללו בתי קפה, מסעדות, סופרמרקט, בנק ועוד.

בכל קומה הוקצה חדר ייעודי לשימוש פרטי או קבוצתי, בהם חדר מוזיקה אקוסטי, חללי עבודה משותפים וחדר יוגה. בפיאצה הפנימית המשותפת לכל הבניינים יוקמו בריכת נוי ואלמנטים ירוקים לשמירה על הסביבה, לרבות מערכת פנאומטית לפינוי אשפה. לכל דירה תוכננה מרפסת. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים מרון לוי, והצפי לסיום העבודות – ברבעון האחרון של 2028.

מטעם יסודות הובילו את העסקה ליאת יעקב, מנהלת קשרי לקוחות, ורותי גרוסמן, משנה למנכ"ל. מטעם מנורה הובילה זרינה קרצב, מנהלת אשראי ליווי בנייה.

עו"ד אייל בלכר כהן, מנכ"ל קבוצת יסודות: "אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם קבוצת ברדוגו בהקמת מתחם ייחודי ושונה. ליווי פרויקט מעונות סטודנטים מהווה עבורנו אמירה מהותית בהבנה והחשיבות של התחום האקדמי והתמיכה הנדרשת לטובת מגורים ראויים לסטודנטים בישראל. תחום החינוך מהווה את העתיד והחזון שלנו".

מנכ"ל קבוצת יסודות עו"ד אייל בלכר כהן (דורון לצטר)

ליאור ברדוגו, מייסד ומנכ"ל קבוצת ברדוגו: "אני נרגש להוציא את הפרויקט לפועל. באזור השרון יש קרוב ל־20 אלף סטודנטים המשוועים לפתרון מגורים נגיש ואיכותי. השקענו המון משאבים בתכנון ובקידום הפרויקט. אני מודה לקבוצת יסודות ומנורה על האמון והענקת המימון הפיננסי. סטנדרט הבנייה החדש שאנו מובילים בתחום מעונות הסטודנטים ישנה לחלוטין את התחום".

ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, תשתיות וליווי בנייה במנורה מבטחים: "מנורה גאה לקחת חלק בפרויקט משמעותי זה תוך העמקת הקשר ושיתוף הפעולה העסקי עם קבוצת יסודות. מדובר במבנה מימון ייחודי עם פתרונות דיור חיוניים עבור ציבור הסטודנטים בישראל".