מגדלים של 40 קומות בקרבת החוף: תוכנית ענב לבניית 1,300 יח"ד אושרה למתן תוקף

הוועדה המחוזית חיפה אישרה לאחרונה למתן תוקף תוכנית פינוי-בינוי במתחם אלי כהן בשכונת גבעת אולגה במערב חדרה, שיזמה חברת ענב בקרבת קו החוף של העיר. במסגרת התוכנית צפויות להיבנות 1,300 דירות. על פי התוכנית, בשלב ראשון ייבנו שני מגדלים בני 39 קומות שכוללים 348 יחידות דיור וכן 2,000 מ״ר שטחי מסחר ו-2,000 מ״ר שטחי תעסוקה. בשלבים הבאים ייבנו במתחם עוד 12 בניינים בני 9 עד 37 קומות. סך הכל יכלול המתחם 14 בניינים.

התוכנית שאושרה חלה על מתחם בן כ-100 דונם, הממוקם בין הרחובות רחבעם זאבי, אדני פז, קדימה, אלי כהן, תרצה ומבצע עזרא. בשטח קיימים כיום תשעה מבנים הישנים שהוקמו בשנות ה-60 של המאה שעברה וכוללים 198 דירות, ואשר מיועדים להריסה. מלבד עבור הבניה החדשה, לאחר פינוי המבנים הישנים צפוי השטח לשמש למטרות תרבות, חינוך, ופנאי לציבור הרחב וכן עבור שטחים פתוחים. את הפרויקט תיכנן משרד האדריכלים הבינלאומי BLK .

מהוועדה המקומית חדרה נמסר כי תוכנית ראשונה במקום אושרה כבר בשנת 2020, אך זו עברה שינויים מאז, ונוספו לה כ-273 דירות. בנוסף לפרויקט זה, ברחבי חדרה כיום מקודם מספר רב של מתחמי התחדשות בתוכניות מאושרות שממתינים להוצאת היתר, זאת בין היתר במתחמי העלייה השנייה (400 יח"ד), אזורים (1,780 יח"ד) רסקו (530 יח"ד) וסלע-בית"ר (1,452 יח"ד).

ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים: "מתחם אלי כהן בגבעת אולגה הינו פרויקט חשוב ומורכב של התחדשות העירונית מהגדולים בעיר. לאחרונה, אנו עדים לכך שהעיר חדרה זוכה להתעניינות רבה למגורים הן מצד תושבים משפרי דיור והן מצד משפחות צעירות ואנו נערכים לקראת השנים הבאות. אני מברך את אנשי המקצוע, מינהל הנדסה והמינהלת להתחדשות עירונית והגורמים הרלוונטיים על קידומו של הפרויקט בוועדות התכנון השונות".

אפי כץ, מנכ״ל חברת ענב: ״מתחם אלי כהן הוא מהפרויקטים הבולטים שאנו מקדמים, ואבן דרך חשובה בהתחדשות העירונית בחדרה. מדובר בפרויקט מורכב שמבוצע בשיטת בינוי-פינוי – מה שמאפשר לדיירים לעבור ישירות לדירה החדשה מבלי להתפנות זמנית. המיקום יוצא הדופן, בקו ראשון לים ובסמוך לשמורת הטבע גדור, יחד עם תכנון קפדני ששם את הקהילה במרכז, מייצרים חוויית מגורים ייחודית. אנחנו גאים ללוות את הדיירים יד ביד לאורך כל הדרך, ומחויבים לייצר עבורם סביבת חיים מתקדמת, איכותית ומלאת ערך".