קריית גת ממשיכה להתרחב: תוכנית לבניית 10,000 יח"ד תעלה מחר בוותמ"ל

תוכניתה של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להקמת רובע מגורים חדש בצפון־מזרח העיר קריית גת תוצג מחר (ה') לראשונה בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), וכבר כעת היא מעוררת התנגדות חריפה מצד המועצות האזוריות הגובלות בעיר, בשל הפגיעה הצפויה בשטחים חקלאיים.

התוכנית כוללת כ־9,600 יחידות דיור ועוד 400 יחידות דיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה, חיבורים חדשים לדרכים ארציות ומקומיות, מבנים ומוסדות ציבור, פארק נחל לכיש ושטחים פתוחים. היא משתרעת על שטח של 2,456 דונם, ממזרח לשכונת כרמי גת, דרומית לכביש 353, צפונית לכביש 35 וממזרח למסילת רכבת תל אביב–באר שבע.

לפי דברי ההסבר לתוכנית: "השכונה המתוכננת מזרחית לכרמי גת בת כ־10,000 יח"ד ומהווה תוספת רובעית חדשה לעיר. השכונה החדשה מחוברת אל שכונת כרמי גת וממשיכה את העיר מזרחה, מעבר למסילת הברזל, ובכך מוסיפה כניסות חדשות לעיר. התוכנית מציעה חיבור נוסף לכביש 35 ומאפשרת יציאה נוספת לכיוון כביש 6. כמו כן, מציעה התוכנית חיבור צפוני לכביש 353 וחמישה חיבורים נוספים באמצעות גשרי כלי רכב מעל ומתחת למסילת הברזל, שיחברו את השכונה החדשה לשכונת כרמי גת הקיימת ממערב".

עוד כוללת התוכנית תעסוקה ומסחר בהיקף של כ־790 אלף מ"ר (ברוטו). בשטח התוכנית קיימות תשתיות לאומיות המטילות מגבלות בנייה: רצועות קווי חשמל 400 ק"ו ו־161 ק"ו. בנוסף, היא כוללת העתקת מאגר גת (מי קולחים). מימוש השכונה יתאפשר רק לאחר העתקת התשתיות הללו. ערוץ נחל לכיש חוצה את השכונה בחלקה הדרומי ממזרח למערב, ומהווה ערוץ ניקוז טבעי שישומר כרצף של שטחים פתוחים. עוד כוללת התוכנית שימושים ציבוריים: מעונות יום, גני ילדים ומועדוניות יום. את התוכנית תכנן האדריכל אסף ארמון, ממשרד "ארמון אדריכלים ומתכנני ערים".

"גניבת סוסים שתפגע בכולם"

התוכנית כוללת שינוי ייעוד קרקע מייעוד חקלאי, בין היתר על חשבון שטחי קיבוץ גת שבמועצה האזורית יואב – המתנגדת לתוכנית כפי שהוצגה. גם במועצה האזורית באר טוביה הביעו התנגדות.

לדברי נתי לרנר, יו"ר מועצת יואב שבשטחה קיבוץ גת: "המאבק בין העיור למרחב הכפרי הפתוח הוא מאבק מובנה, לא משהו חדש. כל מתכנן שמתייחס לעצמו ברצינות מתייחס לקרקע חקלאית. אני לא יודע לייצר אספסת וחלב בלי קרקע חקלאית מעובדת. צריך למצוא את האיזון בין הצורך בדיור לבין ביטחון תזונתי. ראינו דוגמה מצוינת במלחמה באוקראינה, שיצרה מחסור בחיטה. אנחנו רואים מגמה שבה הוותמ"ל לוקח את הכלי שהיה אמור להיות כלי חירום, והופך אותו לכלי בידי גורמים פוליטיים, שמנצלים את האפשרות של הוותמ"ל לצרכיהם.

"הורגים את העיר". נתי לרנר (מיכה לובטון)

"יש תוכנית לקחת את קריית גת מ־70 אלף תושבים לחצי מיליון, מתוכם נתח עצום לאוכלוסייה חרדית, ומסיבות פוליטיות רוצים לרצות את קריית גת, ולכן נותנים להם כ־3,000 דונם על חשבון קיבוץ גת. בוותמ"ל לא יכולים להתחיל ב־3,000 דונם, אז מתחילים ב־1,070 דונם, שטח שיש בו תשתיות לאומיות כמו קווי חשמל ומסילות. הסטת התשתיות תעלה מיליארדים – ובתוך מלחמה מוציאים כסף.

"בנוסף, על השטח חלה גם תוכנית תמ"מ 14 שמקדם מנהל התכנון בוועדה המחוזית דרום, והוותמ"ל דורס אותה. זה לא נתפס. מנסים לעשות קיצור דרך – או בלשון העם 'גניבת סוסים' – שתפגע בכולם. אם לא אוכל לגדל לחם או תבואות אחרות, זה יפגע בכל המדינה. הייתי שמח אם היו מתמקדים בהתחדשות עירונית בתוך האזורים המיושבים בקריית גת, ודואגים לאוכלוסייה נחלשת. במקום זה, משאירים את הישן ומפתחים שטחים מסביב – ובכך הורגים את העיר".

בן כהן, ראש מועצת באר טוביה: "למרות הבעיות המובנות בהתנהלות הוותמ"ל והעובדה שלא תרם מאום לפתרון משבר הדיור, משרד השיכון ממשיך לקדם את הפתרון הדורסני והלא דמוקרטי הזה. הפעם מי שמשלמים את המחיר הם שכניי במועצת יואב, שיאבדו שטחי חקלאות – וכמובן כל אזרחי ישראל, שיאבדו את מעט השטחים הפתוחים שנותרו. זה יביא לפגיעה בביטחון המזון של המדינה. כל זאת למען בנייה מואצת ולא חכמה עבור אינטרסים צרים. היום זו מועצת יואב, מחר זו מועצת באר טוביה, ומחרתיים – כל מועצה מקומית או אזורית אחרת".

לעומת זאת, ראש עיריית קריית גת כפיר סוויסה בירך על קידום התוכנית: "אני מברך את הוועדה על קיום הדיון המקדים במסגרת שולחן עגול לקידום תוכנית תמל 1130 קריית גת מזרח, ומאחל הצלחה בתהליך החשוב שעומד לפנינו. מדובר בתוכנית שהיא חלק מהסכם הגג החדש הצפוי להיחתם בקרוב – הסכם היסטורי במסגרתו ייבנו כ־21 אלף יחידות דיור חדשות במזרח כרמי גת. הדיון הקרוב מהווה צעד משמעותי בתהליך התכנון, ואני בטוח שיתקיים ברוח של שיתוף פעולה, הקשבה וראייה כוללת של עתיד קריית גת. אנו פועלים לוודא שהתוכנית תכלול מערך תחבורתי מתקדם, מוסדות חינוך, שטחי ציבור, תעסוקה ותשתיות מתקדמות".