הכנסות צפויות של 150 מיליון שקל: שפונדר פדלון קיבלה היתר לפרויקט בהוד השרון

קבוצת שפונדר פדלון קיבלה לפני כשבועיים היתר בנייה לבניית שלושה בנייני מגורים בני חמש קומות עם 30 דירות ברחוב רונית אלקבץ בהוד השרון. זכויות הפרויקט נרכשו ביולי 2024 מיזם פרטי בעסקה בהיקף של כ-50 מיליון שקלים, כאשר היקף ההכנסות הצפוי ממנו מוערך בכ-150 מיליון שקלים. מדובר בבניה חדשה על קרקע פנויה. 

על פי הודעת החברה, כבר בשלב המכירה המוקדמת נמכרו כ-25% מכלל הדירות בפרויקט בהיקף מכירות של כ-45 מיליון שקל. הדירות בפרויקט נמכרות במחירים של החל מ-4.750 מיליון שקלים לדירת 5 חדרים. שטח הדירות נע בין 124-170 מ"ר. אדריכלי הפרויקט הם אורנית דגן והוד פורת ממשרד האדריכלים CityBee. הפרויקט תוכנן כך שבכל קומה יהיו עד שתי דירות בלבד. 

לפני כחודש הודיעה החברה כי היא קיבלה היתר בנייה לפרויקט המגורים שלה בבאר יעקב, במסגרתו יוקמו 221 יחידות דיור בשני מגדלים בני 23 ו- 24 קומות ובניין בוטיק מרקמי בן 7 קומות. מתוכן כלל הדירות, 111 מיועדות למסלול"מחיר מופחת" ו-110 דירות נוספות ימכרו בשוק החופשי. 

"אנחנו גאים ומתרגשים להתחיל בעבודות הבניה וההקמה של הפרויקט שמשווק בימים אלה במיקום אסטרטגי כזה," אומר ארז שפונדר, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצה. "כחברה שצמחה באזור השרון, אנחנו מכירים היטב את הפוטנציאל העצום של המיקום הזה. ההצלחה של פרויקטים קודמים שלנו באזור, כמו פרויקט הגלריה באבן יהודה, מוכיחה את הביקוש הגבוה לדירות איכותיות במיקומים אסטרטגיים". 

ערן לשם וערן שקד, CityBee אדריכלים, אמרו כי "הפרויקט מייצג גישה עיצובית חדשנית הדוגלת ביצירת מרחבי מגורים איכותיים המשתלבים בצורה אורגנית עם הסביבה. התכנון מתמקד באיזון בין פרטיות לקהילתיות – בניין בוטיק עצמאי עם עד שתי דירות בקומה, מה שיוצר אינטימיות ושקט לדיירים. הפרויקט מתאפיין בקווים נקיים וחזיתות מודרניות המשתלבות עם הנוף הטבעי, כאשר כל דירה מתוכננת להשקיף על שטחים ירוקים ומרווחים פתוחים המעניקים לדיירים חוויית מגורים ייחודית בלב השרון".