עמרם אברהם ושי חי יזמות זכו במגרש ל-85 דירות ליד הסופרלנד בראשון לציון

עמרם אברהם , בשליטת האחים עמרם ובניהול נועם גרייף, ושי חי יזמות, בבעלות עופר ביטון, זכו השבוע יחדיו במכרז כונס נכסים   לקרקע בת 4 דונם המיועדת ל-85 דירות ו-2,050 מ"ר מסחר בסמוך לסופרלנד בראשון לציון, כך נודע למרכז הנדל"ן. שווי המגרש לפי המכרז יתפרסם עם דיווח של עמרם אברהם לבורסה. התמורות הייחודיות של החברות עדיין לא סופיות כי אלו נמצאות עדיין במו"מ מול בעלי הקרקע האחרים בעסקת הקומבינציה.

ביולי השנה פרסמנו כי יצא המכרז לרכישת המגרש במתחם האלף בראשון לציון במסגרת הליך פירוק שיתוף. את המכרז פרסם עו"ד רן ברא"ז ששימש ככונס נכסים בהליך. זאת בעקבות פסק דין של בית משפט השלום ברמלה שניתן באפריל ע"י השופטת ציפי קווינט שילוני. על פי התוכנית החלה בשטח, גובה הבניין צפוי להתנשא ל-16 קומות מעל הכניסה, וכן צפויות להיבנות שלוש קומות חניה תת-קרקעית.

מי שפועלת במקום היא החברה היזמית אלקטרה מגורים, החתומה על הסכמות לביצוע עסקת קומבינציה עם בעלים המחזיקים בכ-70% מהקרקע. את התביעה נאלצה להגיש יחד עם בעלי הקרקעות שעמם הגיעה להסכמות, וזאת לאחר שלא הצליחה להשלים התקשרויות עם יתר הבעלים. התביעה הוגשה באמצעות משרד עוה"ד שוב ושות'. במקביל, חתמה אלקטרה על עסקת קומבינציה עם בעלי הקרקע במגרש הסמוך מתוך כוונה להקים פרויקט בנייה על מתחם מאוחד.

החלקה שיצאה למכרז ממוקמת בחלקו הדרומי של מתחם האלף, במתחם ג', וגובלת במזרח ברחוב החדשנות, במערב ברחוב המנהיגות ושדרות מינסטר ומדרום ברחוב אבא אבן. מדרום לרחוב אבא אבן נמצאים הסופרלנד, פארק האגם, מתחם יס פלאנט ואולם אירועים. 

המגרש הוא חלק מהתוכנית למתחם ג' שהיא תוכנית איחוד וחלוקה, הכוללת כ-1,800 דירות, מתוכן 560 דירות קטנות, כ-50,000 מ"ר למסחר ולתעסוקה ו-71,000 מ"ר מבני ציבור. כל זאת על שטח בן כ-284 דונם התחום בין מתחם א' מצפון, ציר שד' מרילנד ממערב, רח' אבא אבן מדרום ומתחם ב' ממזרח.