נדל"ן בקצרה: היתר לקפיטל פלטינום ברעננה, יוקה פארק חונכת בב"ש וקטה גרופ בפ"ת

היתר לקפיטל פלטינום ברעננה 

חברת "קפיטל פלטינום" מודיעה כי קיבלה היתר בנייה מלא לפרויקט רמב"ם 21 - 23 בעיר רעננה. במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית, ייהרסו שני בניינים קיימים הכוללים 21 יחידות דיור, ובמקומם יוקם בניין בוטיק בעל 2 כניסות, בן שמונה קומות עם 53 יחידות דיור. תמהיל הדירות מגוון: דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. הדיירים ייהנו גם מלובי עצמאי, חניון תת קרקעי, מפרט עשיר הכולל מערכות מיזוג מתקדמות מסוג VRF, מטבחים יוקרתיים, תשתית לבית חכם ועיצוב פנים מוקפד.

הדמיה של בפרויקט ברעננה (3DVISION)

הפרויקט ממוקם ברחוב רמב"ם השקט והחד סטרי, במרחק הליכה מרחוב אחוזה הראשי, פארק אורי גורדון, מוסדות חינוך, מרכזי תרבות, שירותי בריאות, קניון רננים ותחנת הרכבת. את התכנון ביצע משרד ארכוד אדריכלים, בשיתוף האדריכל אלברט אסקולה ממשרד AEA שאחראי על עיצוב השטחים הציבוריים. הביצוע יתקיים במסגרת תמ״א 38/2, במסלול של הריסה ובנייה מחדש. שלב ההריסה צפוי להתחיל בתוך מספר חודשים.

רו"ח רוני זוהר, יו"ר קפיטל פלטינום: "פרויקט רמב"ם מבטא את הגישה שלנו להתחדשות עירונית - תכנון מדויק, מקצועיות, הקשבה לדיירים והתאמה לסביבה העירונית. מדובר ביוזמה שנולדה מתוך אמון מלא של בעלי הדירות, בלב אחת הערים המובילות בישראל. נמשיך לפעול באחריות ובשקיפות, לטובת השכונה, העיר והקהילה כולה". 

יוקה פארק חונכת בבאר שבע 

חברת יוקה פארק, המתמחה בייזום, בנייה ושיווק של מתחמי תעשייה רב שימושיים ברחבי הארץ, החלה בעבודות להקמת "יוקה פארק באר שבע" באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע. פרויקט חדשני לתעשייה בשימושים מעורבים בהשקעה של למעלה מ-200 מיליון שקלים ובהיקף של כ-32,000 מ"ר. 

טקס הנחת אבן הפינה ליוקה פארק באר שבע (שמעון בן אבי)

טקס הנחת אבן פינה לפרויקט, הממוקם בכניסה הראשית לאזור התעשייה של העיר, התקיים במעמד ראש העיר רוביק דנילוביץ', חוה מיכאלי מנכ"לית ושותפה בחברת יוקה פארק, משה אביטן, בעלים ויו"ר YUKA PARK, עמית בלומקין סמנכ"ל שיווק ומכירות ועובדי החברה, שי נחשון ואורן שרגא מחברת שובל נחשון המבצעת, נציגות בנק הפועלים המלווה את הפרויקט, בעלי עסקים מקומיים ומחלקת ההנדסה מעיריית באר שבע. 

"יוקה פארק באר שבע" נמצא באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע, בסמוך לסניף איקאה, צפוי לכלול כ-32,000 מ"ר ב-3 קומות עם יחידות בגדלים שונים של 140-500 מ"ר. הפרויקט מיועד לעסקים בתחומי תעשייה קלה, מלאכה ואחסנה, ומתוכנן לענות על הצרכים המשתנים של העסקים המודרניים בעיר ובסביבה. לפרויקט ביקושים גבוהים מצד עסקים קטנים ובינוניים באזור. המתחם ינוהל על ידי חברת ניהול. צפי אכלוס וסיום עבודות – 2027. המתחם יכלול תקרות בגובה של כ-6 מטרים ויכולת עומס של כ-1 טון למ"ר.

טקס הריסה לקטה גרופ בפתח תקווה 

השבוע קיימה קטה גרופ אירוע הריסה ברחוב פינסקר 56 בפתח תקווה, במסגרתו נהרס בניין ישן בן 15 דירות. במקומו תקים החברה בניין בן 10 קומות עם 45 יחידות דיור חדשות, המתאפיינות במפרט עשיר, לובי מעוצב וחניה לכל דירה. הפרויקט ממוקם בסמוך לרכבת הקלה ולשכונת אם המושבות ובמרחק הליכה ממתחמי הקניות והבילויים של גיסין סנטר ומרכז רום, מבתי ספר וגנים, פארקים ירוקים ובנוסף עתיד לקום באזור מרכז קניות ובילוי נוסף של קבוצת יוחננוף.

טקס ההריסה בפתח תקווה (באדיבות קטה גרופ)

מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית ה-26 של החברה , והשלישי שיוצא לדרך בחודשים האחרונים. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ 60 מיליון שקל. החברה מתכננת לשווק מגוון דירות בנות 3, 4 חדרים ודירות גן. מחירי הדירות יתחילו מ-2.65 מיליון שקל האכלוס מתוכנן לעוד כשנתיים. 

קטה גרופ עוסקת בייזום וביצוע פרויקטים של מגורים ונדל"ן מניב מרכז הארץ. החברה נוסדה על ידי גיל קטה לפני כעשרים שנה ומנוהלת על ידו יחד עם שלושת בניו: אור, עוז, ורון. לחברה כ- 1,200 יחידות דיור בביצוע ב-20 פרויקטים שונים וכ-8,500 דירות נוספות נמצאות בשלבים שונים של תכנון וביצוע. סך הנכסים של החברה נאמד במעל למיליארד שקל. בין היתר, עוסקת החברה בפרויקטים יזמיים ובתחום ההתחדשות העירונית. בעקבות המחסור בעובדים זרים, הקימה בשנה האחרונה החברה תאגיד כוח אדם.

אנבידיה מבקרת בב"ש

בעוד הרשויות בצפון מתחרות זה בזה ויוצאות מגדרן לשכנע את אנבידיה להקים את המתחם החדש שלה בישראל בתחומן, ערכו בכירי ענקית השבבים בישראל ביקור בבירת הנגב באר שבע. עמית קריג, סמנכ"ל בכיר ומנהל המטה של אנבידיה ישראל, גדעון רוזנברג, סמנכ"ל משאבי האנוש ויועץ משפטי
ונתי אמסטרדם, דירקטור ומנהל הפעילות העסקית של אנבידיה ישראל, ביקרו בעיר הדרומית ושמעו על ההזדמנויות והאתגרים שמייצר האקו סיסטם בבירת הנגב. 

בכירי אנבידיה בבאר שבע (באדיבות עיריית באר שבע)

רוביק דנילוביץ׳ ראש העיר שיזם את הביקור, הדגיש בפני ראשי אנבידיה שמדובר בשעת כושר היסטורית להפיכת באר שבע למוקד טכנולוגי עולמי. במהלך הביקור הוצגו לוחות הזמנים של מעבר יחידות העילית של צה״ל : המודיעין והתקשוב, הקמת המרכז הרפואי החדש שיבא-נגב ולצידו קריית הביוטק, ההיערכות העירונית להקמת מרכז פיתוח לאומי לטכנולוגיית Ai בשיתוף אוניברסיטת בן גוריון בנגב, המרכזים הרפואיים, המוחות המבריקים של המודיעין והתקשוב, חברות ההיי טק, קרנות פילנתרופיה ושילוב מערכת החינוך.

ניתנה סקירה על מעבר התעשיות הביטחוניות לבאר שבע: אלביט, אלתא ורפא״ל. כמו כן, הוצגה המעבדה האורבנית הבינלאומית של אוניברסיטת MiT שנחנכה בכניסה לרובע החדשנות בעיר. במהלך הסיור הוצגו בניין 5 בפארק ההיי טק שייחנך בראשית שנת 2026 והתוכניות לבניין 6 שכבר מקודמות. הושם דגש על הקהילה הייחודית שמתפתחת סביב רובע החדשנות ולאקו סיסטם המיוחד שמייצר שותפויות רבות, מהארץ ומהעולם כולו.