מימון הסכמי גג והאצת התחדשות: משרד השיכון מקדם הקצאת 2 מיליארד שקל לענף הבנייה

הצעת החלטה שמקדם משרד הבינוי והשיכון להאצת פעילות ענף הבניה צפויה להגיע בקרוב לאישור הממשלה. ההחלטה מבקשת להעביר כ-2 מיליארד שקלים לטובת שורה של פעולות הכוללות בין היתר סבסוד הוצאות פיתוח, קידום מגה הסכמי גג והאצת תהליכי מיון, ייבוא וקליטה של עובדים זרים. זאת, "עקב אי הוודאות השוררת בשוק הנדל"ן מפרוץ מלחמת 'חרבות ברזל' וכן לאור רצון הממשלה להמשיך ולקדם בנייה רוויה ברשויות המקומיות ברחבי הארץ על מנת לתמוך בגידול היצע יחידות הדיור", לשון ההודעה.

ההצעה מבקשת לעודד התחלות בנייה בפריפריה באמצעות סבסוד הוצאות הפיתוח לבנייה רוויה ביישובים שנכללים באזורי עדיפות לאומית – עד 50 אלף שקל ליחידת דיור. התנאי: צפי שיווקים של לפחות 1,500 יחידות דיור בין השנים 2024–2026 וכישלון של מכרז שיווק באותו יישוב בשנים 2023 או 2024. לצורך כך, יוקצו 600 מיליון שקל בשנת 2025.

להצעת ההחלטה המלאה.

בנוסף, מוצע לתמרץ רשויות מקומיות בהן גידול האוכלוסייה מואץ, באמצעות מתן סכומי כסף עבור כל יחידת דיור תוספתית – עם בונוס נוסף במעבר בין מדרגות יעד. רשויות שיחתמו על מגה הסכמי גג ויעמדו בתנאי שיווק ובנייה יקבלו סיוע תקציבי מוגבר.

לצורך קידום מגה הסכמי גג יוקצו למשרד הבינוי והשיכון ולרשות מקרקעי ישראל 307.3 מיליון שקל בכל שנה עד 2027. כמו כן, רשות הממשלתית להתחדשות עירונית צפויה לקבל 200 מיליון שקל ב-2025 להאצת תכנון ופיתוח פרויקטים.

נושא נוסף הוא מצוקת כוח האדם בענף הבנייה בעקבות עצירת כניסתם של 80 אלף עובדים פלסטינים. ההצעה מצביעה על פגיעה של כשליש מכוח האדם בענף ועל צמצום של יותר מ-50% בעבודות הרטובות – מה שמוביל, על פי משרד השיכון, לפגיעה שנתית של כ-3% בתוצר ענף הבינוי.

לשם כך מקודמת הבאתם של 30 אלף עובדים זרים נוספים, אך עדיין קיים מחסור בכ-30 אלף עובדים. ההצעה מבקשת להקצות 60 מיליון שקל לטיוב הליכי המיון של עובדים זרים, להציב נציגי שגרירויות ונוטריונים מקומיים באתרי המיון במדינות המוצא, וכן לתקצב את רשות האוכלוסין וההגירה ב-62 מיליון שקל נוספים ב-2025 לשם שיפור תהליכי גיוס וקליטה.