תמורת 200 מלש"ח: ביג נכנסת לשותפות עם שופרסל להקמת מרכז ביג פאשן בראשון לציון

חברת שופרסל וחברת ביג חתמו על שותפות בין החברות במסגרתה יפעלו להעצמת זכויות בקרקע בבעלות שופרסל בשטח של כ-110 דונם ברחוב שמוטקין 30 בראשון לציון, שטח שכיום מצויים בו, בין היתר, מרלו"ג ומשרדי שופרסל. לפי ההסכם ביג תרכוש מחצית מהשטח האמור, תמורת כ-200 מיליון ש״ח, המשקפים שווי של 7.7 מיליון ש”ח לדונם.

במסגרת העסקה, החברות יפעלו יחד לקידום תב”ע חדשה בקרקע, שמכוחה יתאפשר להקים מרכז BIG FASHION הכולל מסחר ותעסוקה על פני שטח של כ-50 דונם, כאשר ביתרת הקרקע, כ-60 דונם, מתכוונת שופרסל להקים פרויקט מגורים ענק יחד עם שותף אחר שייבחר בעתיד. על פי הערכות בשוק המתבססות על גודל הקרקע והמכפילים הנהוגים באזור זה, מספר יח"ד הדיור בפרויקט העתידי צפוי לעמוד על כ-2,000. 

על פי הודעתה של חברת שופרסל, "החברה תמשיך בקידום הליכי השבחה להעצמת זכויות ועירוב שימושים, לצד בחינת רכישת קרקעות וייזום פרויקטים חדשים במיקומים אסטרטגיים, לרבות נכסים סינרגטיים לפעילותה הקמעונאית".

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "כ-20 שנה אנחנו לוטשים עיניים לקרקע אשר בבעלות שופרסל במזרח ראשון לציון. אחת הקרקעות הכי משמעותיות לפיתוח במרכז הארץ. היום יש לנו את הזכות והכבוד להצטרף באופן רשמי לשלומי ויוסי אמיר ומשפחת שופרסל למסע ליצירת BIG Fashion ראשל"צ". 

המתחם בראשון לציון צפוי להצטרף לשני מרכזי BIG FASHION נוספים בפתח תקווה ובגלילות. הראשון נמצא בתהליכי שיווק וצפוי להיפתח ב-2028, והאחרון נפתח בסוף פברואר ומדובר על מתחם הקניות הגדול ביותר בישראל. מתחם הקניות משתרע על שטח כולל של כ-44 דונם ומכיל כ-44,000 מ"ר למסחר, כ-4,000 מקומות חניה לצד מגדל משרדים שכולל 43 קומות וכ-80 אלף מ"ר של משרדים. עלות הקמתו של המתחם נאמדת ב-2.7 מיליארד שקלים.