נדל"ן בקצרה: רפאל חונכת בחדרה, מינוי חדש בארכימדס וריאליטי גייסה מיליארד שקל

רפאל חונכת בחדרה

חברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות בע"מ חנכה את השלוחה החדשה שלה בחדרה. הפעילות במתחם "מול החוף ווילג'" החלה לפני מספר חודשים ולאור הצלחת המתחם והביקוש שכרה לאחרונה רפאל קומות נוספות במבנה. לדברי רפאל, מתחם העבודה החדש והרחבתו המיידית הינו תולדה של אסטרטגיית החברה, שנועדה להגדיל ולהרחיב גאוגרפית את מקורות גיוס העובדים האיכותיים בתחומי ההנדסה והמדעים, המעוניינים להשתלב בעשייה המשמעותית ברפאל, זאת מבלי לשנות את מקום מגוריהם.

השלוחה של רפאל בחדרה (באדיבות רפאל)

השלוחה החדשה תאפשר לעובדים באתר זה לעבוד באופן היברידי עם שאר מרכזי הפיתוח של רפאל, תוך קיצור מרחקי הנסיעה.  השלוחה בחדרה היא חלק מפריסת מתקני רפאל ברחבי הארץ לצד מרכזי הפיתוח בבאר שבע, ירושלים ובתל אביב והמתחמים בקריות, בגוש שגב ובשלומי. בשלוחה החדשה עובדים נציגים מחטיבות המחקר והפיתוח של החברה והפעילות בה מתמקדת בשיתופי פעולה מחקריים ויישומם בפעילות הפרויקטאלית האסטרטגית של רפאל. כיום מועסקים בה עובדים מאזור השרון, חדרה, יקנעם והסביבה. שכירת הקומות הנוספות תומכת במגמת ההתרחבות של השלוחה בשנים הבאות- הרחבת הפעילות תאפשר מיצוי מקורות גיוס למיטב הכישרונות והזדמנות לשיתופי פעולה רבים.

יו"ר רפאל ד"ר יובל שטייניץ: “פתיחתה של השלוחה החדשה בחדרה היא צעד נוסף בדרך שבה רפאל מחברת בין ביטחון המדינה לחיי היום־יום של אזרחיה. אנחנו לא רק בונים מערכות לחימה מתקדמות, אנחנו גם יוצרים מקומות עבודה איכותיים בכל רחבי הארץ, מחזקים את הכלכלה הישראלית, ומאפשרים למהנדסים ומהנדסות מצטיינים לעבוד קרוב לבית ועדיין לקחת חלק בעשייה משמעותית לעתיד מדינת ישראל".

GT השיקה מתחם אופנה באופקים 

בהשקעה כוללת של כ-150 מיליון שקל – GT נדל"ן השיקה השבוע בטקס חגיגי מתחם אופנה במרכז המסחרי ה-8 של החברה, באופקים. במתחם תמהיל מגוון של רשתות אופנה מובילות ביניהן רנואר, סקארה, תמנון, אינטימה, דלתא, ביגוד, מניה ,נויז, ווישוז וכן נפתחו גם חנויות של ורדינון, נעמן וסניף של מקדונלדס. לפני כחודשיים נפתח לפעילות חלקו הראשון של המתחם הכולל סניפים של מגוון רשתות, בהן סניף רחב ידיים של 'רמי לוי', סניף מרשת 'מחסני חשמל', חנות צעצועים 'עידן 2000', סניף של רשת האלקטרוניקה 'אלמ', רשת ארופלקס, דן דיל, בנא משקאות, מאפיית משי אורן ועוד.

המרכז המסחרי באופקים (באדיבות ג'י טי נדל

יקיר טרבלסי סמנכ"ל שיווק GT נדל"ן: "אנו משיקים את המרכז המסחרי הגדול והחדשני ביותר באופקים, הכולל שדרת אופנה ייחודית, מגוון רחב של חנויות ומסעדות, ומתחמי פנאי שישמשו את תושבי העיר והאזור כולו. זהו צעד נוסף במימוש האסטרטגיה שלנו לחזק את הנוכחות שלנו בקהילות ברחבי הארץ, ולספק חוויית בילוי, פנאי וקניות ברמה גבוהה גם בערי הפריפריה. המרכז החדש נבנה מתוך מחשבה על יצירת מוקד שוקק חיים, שיתרום לאיכות החיים של תושבי העיר, יאפשר להם חוויית מסחר איכותית קרוב לבית, ויספק מוקד מפגש, תרבות ופנאי". 

חברת GT נדל"ן, בשליטת גבריאל טרבלסי המכהן כיו"ר החברה, ובניהולו של אייל הברפלד, המשמש כמנכ"ל החברה, עוסקת בייזום, פיתוח וניהול פרויקטים מסחריים רחבי היקף. בבעלות החברה שמונה נכסים מניבים, בין היתר בשדרות, בנתיבות ובאופקים, הפועלים תחת המותג GT centers, וכן ארבעה נכסים נוספים בהקמה – בדימונה, באופקים, בערד ובחצור הגלילית. הקבוצה מחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב בשטח של כ-120 אלף מ"ר בכל הארץ. לחברה למעלה מ-20 שנות ניסיון בתכנון, הקמה ואכלוס של מתחמי קניות פתוחים ומבנים מסחריים במרכזי ערים בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים. ל-GT עשרות שיתופי פעולה ארוכי טווח עם רשתות מובילות בשוק והיא אחראית גם למערך הניהול השוטף של מתחמי הקניות. 

מינוי חדש בארכימדס

חברת ארכימדס, העוסקת במתן אשראי בענף הנדל"ן, הודיעה על מינויו של רו"ח איתי גרינבוים לסמנכ"ל כספים (CFO). במסגרת תפקידו יהיה גרינבוים אחראי בין היתר על ניהול מסגרות אשראי בהיקף מהותי, הובלת תהליכים ופרויקטים ארגוניים בתחום הפיננסי, השתתפות בתהליכי פיתוח עסקי ואסטרטגיה וקשר עם הממנים.

איתי גרינבוים (גיא יחיאלי)

גרינבוים (40) בעל ניסיון בניהול פעילות פיננסית, חשבות ובקרה כמו גם היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן וליווי פרויקטים בהיקפים גדולים. בתפקידו האחרון כיהן כמנהל הכספים של חברת הנדל"ן גינדי החזקות . לגרינבוים תואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה הפתוחה.

ארכימדס הינה חברה למימון נדל"ן המתמחה בפרויקטים למגורים, בדגש על התחדשות עירונית . היא מלווה למעלה מ-100 פרויקטי נדל"ן, ובהיקף ליווי של כ-11,500 יחידות דיור. מייסדי החברה הינם אייל לפידות, יו״ר ובעל השליטה, רועי יקיר, יו"ר ועדת האשראי וטלי ריצ'מן, המכהנת כמנכ״ל החברה.

קבוצת ריאליטי גייסה למעלה ממיליארד שקל 

קבוצת ריאליטי השלימה לאחרונה סגירה ראשונה לקרן מימון הנדל"ן השנייה שלה לאחר גיוס של כמיליארד ש"ח. המוסדיים שהשקיעו עד עתה בקרן זו כוללים את מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה מבטחים וכלל ביטוח ופיננסים שהייתה משקיעת העוגן בקרן הראשונה. בכוונת קבוצת ריאליטי להמשיך את הגיוס בחודשים הקרובים ולגייס לקרן עד כחצי מיליארד שקל נוספים, ובסה"כ עד כ- 1.5 מיליארד שקל מגופים מוסדיים אשר איתם מתנהלים מגעים בימים אלו, משקיעים ישראלים ובינלאומיים נוספים. במקביל להמשך הגיוס תחל הקרן בביצוע השקעות והעמדת מימון הון עצמי ליזמים בפרויקטים שונים.

מייסדי קרן ריאליטי מיקי ורדי, אסף ורדי ואוהד רוזן (באדיבות ריאליטי)

את פעילות קרן המימון מובילים עו"ד משה הרדי, השותף המנהל, ביחד עם יוני מיחאוי, משנה למנכ"ל וצביקה רטיג, סמנכ"ל האשראי ובסיוע כל עובדי הקרן וקבוצת ריאליטי. הקרן מעמידה מימון הון עצמי ליזמים בפרויקטי נדל"ן שונים, בעיקר בתחום המגורים, כולל מימון ליזמים בתחום התחדשות עירונית בכל השלבים, וכן מימון רכישת קרקעות להקמת פרויקטים למגורים, מסחר, לוגיסטיקה, תעסוקה ורכישת קרקעות להשבחה. המימון מועמד על ידי הקרן גם בשלבים המוקדמים של העיסקאות עם יכולת להעמיד מימון גם בעיסקאות מורכבות. הקרן פועלת במודל ייחודי המתאים כל עיסקה לצרכיי היזם ועם יכולת להעמיד לרשות היזמים את הידע והניסיון הרב של הקבוצה.

הקרן הראשונה החלה את פעילותה ב- 2021, אז גייסה את הקרן סכום של כ- 1.2 מיליארד שקל וחתמה על עיסקאות מימון בהיקף דומה. עד היום ביצעה הקרן למעלה מ- 20 עסקאות למימון של מעל 50 פרויקטים עם צפי השקעות כולל של מעל 8 מיליארד שקל בפרויקטים להם העמידה הקרן מימון. בין הלווים ניתן למצוא את אמפאיובלים , גלעד מאי , קבוצת איוויב, וכן חברות ויזמים נוספים, ביניהן חברות ציבוריות.