עוד 16 אלף דירות בראש העין: הופקדה תוכנית המתאר שתוסיף לעיר 60 אלף תושבים

ועדת התכנון המחוזית במחוז מרכז אישרה בסוף אוגוסט להפקדה את תוכנית המתאר הכוללנית לראש העין לעשורים הקרובים - עד 2040, זאת לאחר שכל התנאים להפקדתה מולאו. התוכנית גם הופקדה בפועל. התוכנית קובעת את המסגרת שבתוכה יוכלו בעתיד להיערך תוכניות מפורטות בתחומי הדיור, התעסוקה, התחבורה, המרחב הציבורי והסביבה.

על פי התוכנית, צפויה אוכלוסיית העיר לגדול ל-135 אלף תושבים עד שנת 2040, תוספת של כ-60,000 תושבים מהמצב כיום. לשם כך, יתווספו לעיר 15,700 יחידות דיור חדשות ודיור מוגן, תוך שילוב מגוון רחב של טיפוסי מגורים – מבנייה רוויה ועד בתים צמודי קרקע, ויגיעו לכדי 45,900 יח"ד בסך הכל.

העיר גם תרחיב את היקף שטחי התעסוקה והמסחר לכ־2.56 מיליון מ"ר, לעומת מיליון מ"ר כיום ותפתח מוקדי תעסוקה מטרופוליניים בצפון העיר.  מבני הציבור ישלשו את עצמם מכ-1.5 מיליון מ"ר היום ל לכ-3.4 מיליון מ"ר במצב המוצע. מרכז העיר ההיסטורי לאורך רחוב שבזי ישוקם ויחוזק, תוך שילוב מבנים לשימור והוספת שימושים חדשים שיחדדו את אופיו העירוני.

בתחום התחבורה, קובעת התוכנית שורה של צעדים לשיפור הנגישות לעיר וממנה: חיבור הדוק לרכבת ישראל, הקמת חניוני "חנה וסע", פיתוח צירי תנועה חדשים והשלמת רשת שבילי אופניים באורך של מעל 100 ק"מ. יעד מרכזי של התוכנית הוא שדרוג התחבורה הציבורית ועידוד חלופות ירוקות.

בהיבט הסביבתי, התוכנית שמה דגש על שמירה ופיתוח של מערכות טבע ייחודיות – יער ראש העין, שמורת נחל שילה, גן לאומי מגדל צדק והאפיק וגדות נחל רבה, שיהפוך לציר ירוק מרכזי עם טיילות, שבילי הליכה ורצף שטחים פתוחים המחברים בין שכונות העיר. בכך תובטח זהות עירונית ירוקה ורציפה, המשלבת טבע ומורשת במרקם העירוני.

היישום של התוכנית ייעשה בהדרגה: בשנים הראשונות יתמקדו המאמצים בהתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, בפיתוח גנים, שדרות ומוסדות חינוך ובקידום תוכניות מפורטות לשכונות חדשות. בעשור הבא צפויה האוכלוסייה להתקרב ל־100 אלף תושבים, אזורי התעסוקה החדשים בצפון העיר יפותחו, רחוב שבזי ישודרג ויושלם חלק ניכר מרשת שבילי האופניים.