800 דירות חדשות במגדלים ביפו ד': אושרה בקשה להיתר לתוכנית פינוי-בינוי של אלמוג

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה בשבוע שעבר בקשה להיתר בנייה של קבוצת אלמוג לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשכונת יפו ד'. במסגרת הפרויקט ייהרסו 8 בנייני רכבת ישנים הכוללים 208 דירות ישנות ובמקומם ייבנו 12 בניינים בני 9 עד 29 קומות ובהם 800 יח"ד. התוכנית למתחם כוללת גם הקמתם של מבני ציבור בהיקף של כ-1,000 מ"ר המיועדים לכיתות גני ילדים ועוד כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר.

הפרויקט המשתרע על שטח של 26 דונם, ממוקם בין הרחובות קהילת קנדה ושדרות ירושלים בשכונת יפו ד' על ציר הקו האדום של הרכבת הקלה. בלב הפרויקט בין שתי שורות הבניינים, מתוכננת שדרה מרכזית (פארק ליניארי) בהשראת השדרות המפורסמות של העיר כדוגמת שדרות רוטשילד, בן גוריון ונורדאו. על הפיתוח הסביבתי בפרויקט אמונה חברת "תמה" שתכננה בין היתר את הפיתוח הסביבתי בכיכר הבימה ומתחם שרונה. עורכי התוכנית הם משרד בר אוריין אדריכלים ומשרד צפור אדריכלים.

הדמיה של הפרויקט ביפו (PITOM)

על פי הודעת החברה, הפרויקט כולל תמהיל דירות מגוון וייחודי עם דירות 2, 2.5 ו-3 חדרים המתאימות בין היתר לקהל של צעירים, רווקים, זוגות ומשקיעים, לצד דירות גדולות יותר של 5,4 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים המתאימים למשפחות. כמו כן, מהחברה נמסר כי היא נערכת לקראת היציאה לשיווק עוד השנה וכי הצפי למחירים בפרויקט עומד על כ-42 אלף שקלים בממוצע למ"ר.

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג : "כשמקדמים פרויקט התחדשות עירונית למעלה מעשור, ומגיעים לרגע המשמעותי הזה של פסע מיציאה לדרך זה תמיד מרגש. אנו מודים לראש העיר ולגורמי התכנון וההנדסה אשר סייעו בקידום פרויקט משמעותי וחשוב זה שהוא צו השעה. פינוי בינוי רחב היקף כפי שייצא לדרך בקרוב, מביא הלכה למעשה את המשמעות של התחדשות עירונית בכל האספקטים: טיפול במבנים הישנים והרעועים ובתשתיות הנלוות שאינן מאפשרות מגורים תקינים ובטוחים, וחידוש הסביבה וחזות העיר, באמצעות הקמת מתחם עכשווי הכולל שילוב בין מגורים, מסחר מלווה רחוב, לצד פתוח סביבתי עשיר ושטחי ציבור לרווחת התושבים".