פרופדו הגיעה לרוב הדרוש: 380 דירות במקום 54 בשכונה ד' בבאר שבע

חברת רום אחזקות מקבוצת פרופדו (שמוחזקת 60% ע"י פרופדו ו-40% ע"י מנכ"ל רום והכדורסלן לשעבר שרון ששון), הגיעה לרוב נדרש בהתקשרות בהסכם עם בעלי הזכויות ברחוב מצדה 51-57 בבאר שבע, בשכונה ד' בסמיכות לאוניברסיטת בן גוריון ולביה"ח סורוקה. במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי צפויות להיהרס 54 יח"ד קיימות ותחתיהן תוקמנה כ-378 יח"ד חדשות, מתוכן כ-324 יח"ד לשיווק בשטח פלדלת של כ-27,540 מ"ר. הבנייה תשלב בין בניייה מרקמית למגדלים עד 18 קומות. 

על-פי הערכות החברה, ההכנסות החזויות מהפרויקט צפויות לעמוד על כ-408 מיליון שקל, הרווח הגולמי החזוי יעמוד על כ-79 מיליון שקל, והעודפים החזויים הינם כ-91 מיליון שקל. החברה מצפה שהעבודות יתחילו ברבעון הרביעי של 2031 ויסתיימו ברבעון הרביעי של 2035. 

פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים שהגיעו לרוב הנדרש ונכנסו לקבוצת פרופדו רק מחודש יולי האחרון דרך החברות הבנות: בלפור בת ים (כ-117 יח"ד - כ-75 יח"ד לשיווק), בן גוריון ר"ג (כ-84 יח"ד, כ-60 יח"ד לשיווק), קוסובסקי ת"א (כ-28 יח"ד, כ-16 יח"ד לשיווק), גבעתי ר"ג (כ-54 יח"ד, כ-36 יח"ד לשיווק) ועוד.

במאי בשנה שעברה השקיעה פרופדו בחברת ההתחדשות רום נדל"ן (רום אחזקות) כ-16 מיליון שקל, תמורת 49% מהמניות עם אופציה להגדלה. ההשקעה של פרופדו מעניקה לה מניות בצבר הפרויקטים של רום, הכולל כ-1,500 יחידות דיור בערים שונות כולל תל אביב, בת ים, חולון, גבעתיים, נתניה וקריית ים. 

מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ:"אנחנו שמחים על הבעת האמון של הדיירים בפרויקט חדש בקבוצת פרופדו הנמצאת בתנופת החתמות עצימה של פרויקטים חדשים. רום בייסודו וניהולו של שרון ששון ממשיכה להוכיח את עצמה כקבוצה יזמית רעבה בעלת יכולות פיתוח עסקי עצימות ולא מפתיעה השגת האמון מדיירים רבים גם בפרויקט זה. מגמת ההתרחבות של פרופדו לעומק ולרוחב נמשכת ואנו שמחים להשביח את פעילות הקבוצה עם עוד ועוד פרויקטים חדשים". 

מנכ"ל רום מקבוצת פרופדו, שרון ששון: "הפרויקט בבאר שבע מצטרף לשורת מיזמים פעילים שרום מקדמת ברחבי הארץ, ומהווה נדבך נוסף באסטרטגיית ההתרחבות של החברה בכל אזורי הביקוש, מצפון ועד דרום. אנו רואים בבאר שבע מוקד צמיחה משמעותי לשנים הקרובות, ומתחייבים להביא גם לשכונות הוותיקות בדרום את הסטנדרטים הגבוהים של ניהול, תכנון וביצוע שהפכו את רום לשם מוביל בתחום ההתחדשות העירונית"