יותר ממיליארד שקל הכנסות: רוטשטיין נבחרה להקים 440 דירות חדשות במערב נתניה

רוטשטיין התחדשות עירונית , חברת הבת של רוטשטיין נדל"ן , זכתה במכרז דיירים בביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב שמואל הנציב 10-22 בשכונת מרכז העיר במערב נתניה. במסגרת התוכנית יהרסו 192 יח"ד (126 דירות ו-66 יחידות המשמשות לחנויות, משרדים ושטחי אחסנה), ובמקומם יבנו כ-440 יח"ד חדשות וכ-4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, מתוכן כ-314 יח"ד לשיווק.

הפרויקט, הנמצא בשלב קידום התכנון, יתוכנן על משרד יסקי מור סיוון אדריכלים וייבנה בלב אזור מתחדש במערב נתניה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ולמוקדי שירותים קהילתיים. להערכת החברה היתר הבנייה לפרויקט צפוי להתקבל בתוך כ־5 שנים. בהתאם להערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי של החברה מהפרויקט הינו כ-1.056 מיליארד שקל והיקף העלויות הצפוי בפרויקט הינו כ- 896 מיליון שקל.

על פי הודעת החברה, בהתאם לתנאי המכרז, החברה תפעל להחתמת כלל בעלי הזכויות בפרויקט על הסכם התקשרות מפורט לשם הקמת הפרויקט. ההסכם יכלול תנאים מתלים המקובלים בפרויקטים מסוג פינוי-בינוי, כגון: התקשרות עם הרוב הדרוש על פי חוק מקרב בעלי הדירות הקיימות, אישור התב"ע למתן תוקף, קבלת היתר בניה , התקשרות בהסכם ליווי בנקאי לפרויקט, פינוי כלל יחידות הדיור הקיימות וקבלת חזקה במקרקעין.

איתי סמדר, מנכ״ל רוטשטיין התחדשות עירונית : "אנחנו מודים לבעלי הדירות על הבעת האמון ושמחים לצאת לדרך לבניית אחד המתחמים המשמעותיים שאנו מקדמים באזור השרון, אשר יהפוך למוקד עירוני חדש בלב נתניה. הפרויקט מתוכנן לייצר חוויית מגורים אורבנית ואיכותית שתעניק לדיירים ערך מוסף אמיתי לא רק דירה חדשה אלא סביבת חיים מתקדמת, ירוקה וקהילתית. אנו מצפים להוביל יחד עם בעלי הדירות תהליך התחדשות שישנה את פני הרחוב והאזור כולו".