נדל"ן בקצרה: גוהרי חונכת בב"ש, קפיטל פלטינום הורסת בחיפה, מינוי בכיר בכנען

אבן פינה לקבוצת גוהרי בבאר שבע 

קבוצת גוהרי, בבעלות היזמים דודו אפריאט ויוסף גוהרי, קיימה בשבוע שעבר טקס הנחת אבן פינה למרכז המסחרי בשכונת כלניות בבאר שבע, באירוע השתתפו ראש עיריית באר שבע רוביק דנילוביץ, נציגי העירייה ומחלקת ההנדסה, הנהלת החברה, קבלנים ותושבי השכונה. האירוע סימן את תחילתו של שלב הבניה בפרויקט, שצפוי להיפתח לקהל הרחב בתחילת 2027. המרכז ממוקם בלב שכונת כלניות, צמוד למרכז הקהילתי האזורי ולפארק העירוני המשתרע על פני כ-120 דונם, לצד מזרקות, אמפי-פארק שכונתי, מבני ציבור ומגרשי ספורט. 

הדמיה של המרכז המסחרי החדש (3dvision)

המתחם יתפרס על פני שטח של 4 דונמים ובשטח בנוי של כ-3,000 מ"ר ויכלול מגוון עסקים וחנויות, ביניהם סופרמרקט של רשת שופרסל, סניף של קופת חולים כללית, ומגוון עסקים נוספים. הפרויקט, שתוכנן ע"י משרד פישר-אלחנני אדריכלים, כולל 2 מפלסים ו-4 חזיתות הפונות לרחוב הראשי ולפארק הצמוד. זהו אחד משלושה פרויקטים של קבוצת גוהרי בעיר, לצד מתחמי מסחר נוספים שמתוכננים בשכונות סיגליות ורקפות.

אלירן דדון, משנה למנכ"ל בקבוצת גוהרי: "המרכז המסחרי בכלניות נבנה מתוך ראייה קהילתית ואורח חיים מודרני. מטרתנו היא לאפשר לתושבי השכונה ליהנות משירותים יומיומיים, בתי קפה וחנויות איכותיות – במרחק הליכה מהבית. הקפדנו לשלב בין סביבה ירוקה, שטחים מקורים ונגישות למבני הציבור הסמוכים, כך שהמתחם יהיה נעים לשימוש בכל עונות השנה. קבוצת גוהרי רואה בבאר שבע מנוע צמיחה מרכזי בדרום, ואנו גאים לקחת חלק בצמיחה ובפיתוח המרקם הקהילתי של העיר".

קפיטל פלטינום הורסת בחיפה

חברת הנדל"ן CPSN, המשותפת לקבוצת קפיטל פלטינום ולקבוצת שרון נהב, פתחה השבוע את שלב הביצוע הראשון עם תחילת עבודות ההריסה בפרויקט "עובדיה 37" שברמת התשבי, על מורדות הכרמל בחיפה. הפרויקט מסמן את תחילת מימושן של תוכניות נרחבות של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית בחיפה, נשר והקריות.

אירוע ההריסה בחיפה (פיליפ מורוזוב וקטרינה וולודרסקיה)

הפרויקט מתבצע במסגרת תמ"א 38/2 . הוא כולל את הריסתו של בניין מגורים שנבנה לפני יותר מחמישים שנה וכלל עשר יחידות דיור בשתי כניסות. במקומו ייבנה בניין חדש בן 6.5 קומות מעל שתי קומות חניה תת־קרקעיות ובו 30 יחידות דיור. האדריכל מיקי אוטמזגין תכנן את הבניין כמתחם דו־מבני עם לובי מרכזי וקומות חניה משותפות. תמהיל הדירות כולל דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים.

הפרויקט ממוקם ברמת התשבי, בסביבת מגורים שקטה בצדו העליון של הכרמל, עם נוף המשקיף אל הוואדי שלמרגלותיו ואל הים התיכון. הליווי הבנקאי לפרויקט ניתן על ידי בנק לאומי. תקופת הביצוע מוערכת בכ־30 חודשים, והאכלוס צפוי בקיץ 2028.

מהנדס חברה חדש בכנען

קבוצת כנען הודיעה השבוע על מינוי בכיר חדש בחברה: אייל בנין מונה לתפקיד מהנדס החברה. בנין, בן 47 ותושב צופים, נשוי ואב ל-4 ילדים, הוא בעל תואר B.Sc בהנדסת בניין מאוניברסיטת בן גוריון ובעל ניסיון מקצועי של 20 שנה, מתוכן כ-15 בענף הבנייה והנדל"ן. במהלך הקריירה עבד בין היתר באורתם-מליבו, קבוצת אורון ורם-אדרת.

איל הנדלר, יו"ר קבוצת כנען , בירך על המינוי: "אנחנו שמחים לקבל את אייל לצוות הבכיר של קבוצת כנען. אייל מביא איתו ניסיון של עשרים שנה בביצוע בנייני מגורים ומומחיות בתכנון ורישוי בתחום ההתחדשות העירונית. ההתפתחות המהירה של החברה והרחבת תיק הפרויקטים שלנו מובילים אותנו לחזק את הצוות המקצועי עם אנשי מפתח מנוסים שמכירים לעומק את עולם הפינוי-בינוי וההתחדשות העירונית. אני בטוח שהצטרפותו של אייל תתרום רבות להצלחתה ולהמשך צמיחתה של החברה".

אייל בנין (ישראל בכר)

אייל בנין, מהנדס החברה הנכנס: "אני נרגש להצטרף לקבוצת כנען, חברה חלוצית ומובילה בתחום ההתחדשות העירונית. אני רואה בתפקיד הזדמנות להביא את הניסיון שצברתי לאורך השנים ולתרום לפיתוח פרויקטים איכותיים שישפרו את איכות החיים של תושבי ישראל. תודה להנהלת החברה על האמון ועל ההזדמנות להוביל פרויקטים משמעותיים יחד עם צוות מקצועי ומנוסה".