מגדלים בני 50 קומות במקום תחנת דלק: התוכנית של הכשרה בראשל"צ אושרה להפקדה

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה בשבוע שעבר לאשר להפקדה בתנאים, את התוכנית של חברת הכשרה התחדשות מבית הכשרת היישוב ושל בעל תחנת הדלק הנכללת בשטחה  אורון  ברניצקי. התוכנית תחומה בין הרחובות הרצל, עין הקורא וביאליק בראשון לציון.

בשטחה של הכשרה התחדשות כוללת התוכנית 221 דירות חדשות, מסחר ותעסוקה בשלושה מבנים: מגדל בן 50 קומות, בניין בן 9 קומות ובניין בן 2 קומות למסחר. מגדל נוסף בן 50 קומות בעירוב שימושים יקודם בשטחו של ברניצקי ויכלול 153 דירות, על מסד שיכלול 5,300 מ"ר תעסוקה ו-650 מ"ר מסחר. 

התכנית כוללת הוראות לפינוי הבינוי הקיים לרבות פינוי תחנת הדלק בקרן הרחובות הרצל ועין הקורא וכן פינוי מבנים קיימים אשר חלקם מהווים מוסכים נטושים. סך הכל כיום יש בשטח התוכנית כ-90 דירות. התוכנית קודמה על ידי ברניצקי ביחד עם הכשרה התחדשות. תנאי ההפקדה כוללים כמה התאמות למטרו וכן אפשרות הסבה למלונאות במקום תעסוקה. 

התכנית מייצרת מתווה תכנוני להקמת מתחם מגורים בשילוב תעסוקה, מסחר ושטח למבנים ומוסדות ציבור. התכנית פונה לרחוב הרצל בו מתוכנן מעבר קו BRT הכחול (קו עתידי של מערכת מהירה להסעת המונים במטרופולין תל אביב), סמוכה לתחנת הרצל בקו החום ולתחנת מטרו ראשון לציון מרכז. 

את היזמים ייצגו בהליך עורכי הדין זיו כספי ואדם צסוואן ממשרד גינדי-כספי ושות'. האדריכל בפרויקט הוא אדריכל יואב אומן ממשרד טיטו אומן אדריכלים.