פרסום ראשון: תושבי "נס לגויים" עתרו לעצירת מכרז רמ"י למכירת הקרקע ליזמים

שבעה מחזיקים במתחם "נס לגויים" שבדרום תל אביב הגישו אתמול (ה') עתירה ובקשה לצו ביניים לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בדרישה לעצור את המכרז שפרסמה רמ"י בחודש ספטמבר האחרון, לבנייה של כ-500 דירות בקרקע, ואשר צפוי להיסגר בשבוע הבא.

בפנייתם לבית המשפט העותרים מבקשים כי יוציא צו ביניים שימנע מרמ״י לקיים את המכרז ובכלל זה להתקשר עם יזם כלשהו עד להכרעה בעתירה. "בית המשפט הנכבד מתבקש ליתן צו ארעי (ולחלופין, צו ביניים) האוסר על המשיבה להתכנס ולהכריז על זוכה במכרז תא/2025/36, להימנע מלפרסם תוצאות, להכריז על זוכה או להתקשר עם גורם כלשהו במסגרת המכרז וכן להימנע מכל פעולה נוספת לקידום המכרז עד להכרעה בעתירה דנן", נכתב בבקשה.

לטענת המחזיקים, המכרז הוכן בחופזה, הנתונים בו מטעים ואינם נכונים, והוא פורסם ללא בדיקה מספקת של המצב התכנוני, קיום זכויות היסטוריות או בחינת המחזיקים במקום, ובאופן שמתעלם מייחודיות המקרקעין ומהמציאות בשטח. עוד הם טוענים כי במקום קיימים ממצאים בעלי ערכים אדריכליים והיסטוריים שלא שוקפו במכרז.

חלק מהמגישים מתגוררים במתחם, חלקם מפעילים עסקים במקום כבר עשרות שנים ואחד מהם מיוצג באמצעות אפוטרופוס. את העתירה הגיש בשם המחזיקים עו"ד יורם חג'בי, זאת לאחר שלפני כשבוע פנה לרמ"י ודרש את דחיית המכרז בשל הכשלים הרבים שלטענתו נפלו בו.
מרשות מקרקעי ישראל טרם נמסרה תגובה להגשת העתירה, וזו תובא כשתתקבל.

75 שנים של הזנחה

מתחם נס לגויים תחום משתרע על שטח של 214 דונם בין הרחובות בן צבי בצפון, נס לגויים בדרום, גרינבוים במזרח והיינריך היינה במערב. לאחר מלחמת העצמאות יושבו בשטח - שהיה בבעלות ערביי יפו בימי טרום המדינה - מספר משפחות, ואלה המשיכו להתגורר במקום לאורך עשרות שנים תוך הזנחה מצד הרשויות - ללא תשתיות וגם ללא הסדרת זכויותיהם בקרקע. כיום מתגוררות במקום כ-100 משפחות.

בשנת 2017 קיבלה תוקף תוכנית "ת"א 4100 - שכונת נווה עופר החדשה (נס לגויים)". על פי התוכנית, במתחם תוקם שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-1,600 יח"ד בבינוי של עד 12 קומות, תעסוקה ומלונאות בהיקף של כ- 124,600 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף של כ- 24,300 מ"ר.

פרסומו של מכרז הקרקע הראשון מכוחה של התוכנית, הביא להתארגנות מצד תושבי השכונה, המתכוונים להיאבק בכוונות לבנות במקום פרויקטים חדשים ולפנותם ללא פיצוי. עוד טוענים התושבים לקיומו בשטח של בית באר היסטורי בן כ-200 שנה, אשר כלל אינו מופיע במסמכי המכרז.