מגדל בן 35 קומות על אבא הלל: אושרה תוכנית ההתחדשות של רוטשטיין בשכונת גפן בר"ג

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב נתנה תוקף לתוכנית פינוי-בינוי שמקדמת חברת רוטשטיין התחדשות עירונית , חברה בת של רוטשטיין נדל"ן , בשכונת גפן ברמת גן. כך דיווחה הבוקר (ב') החברה. במסגרת הפרויקט החברה צפויה לבנות 202 דירות במגדל בן 35 קומות ובניין נוסף בן 10 קומות. עוד כולל הפרויקט 600 מ"ר שטחי מסחר ושטחי ציבור.

המתחם משתרע על פני שטח של כ-3.7 דונם, ברחובות אבא הלל 80-88, התקווה 2 וחרות 21, וכולל 72 דירות ותיקות ב-6 בניינים ישנים שייועדו להריסה. על פי הדיווח, עד כה השלימה החברה התקשרות עם למעלה מ-90% מבעלי הדירות במתחם. עוד נמסר כי היקף ההשקעה בפרויקט עומד על כ-382 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי ממכירת הדירות  מוערך בכ-472 מיליון שקל. התוכנית נערכה על ידי טיטו אומן אדריכלים.

לדברי איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית : "מדובר בפרויקט במיקום אסטרטגי בשכונת הגפן המבוקשת ברמת גן, בסמוך לפארק הירקון, לבורסה ולמרכז העיר, וקרוב לתחנת רכבת קלה ביאליק. המיקום האטרקטיבי, יחד עם ההתחדשות העירונית שעוברת השכונה ימשכו לפרויקט אוכלוסיה איכותית. אנו רואים בפרויקט הזדמנות אמיתית לחדש את המרקם הוותיק, להעלות את רמת המיגון והבטיחות, לשפר את התשתיות ולייצר סביבת מגורים מודרנית ומתקדמת שתשרת את התושבים לשנים קדימה".