המשכנתאות שבפיגור מזנקות: הרמה הגבוהה ביותר מאז 2020

היקף המשכנתאות שבפיגור של למעלה מ-90 יום ממשיך לעלות ונכון לחודש אוקטובר הוא עומד על 4.327 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל המתפרסמים היום (ג'). מדובר בעלייה של 5.1% לעומת החודש הקודם ועלייה של 28.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיעור ההלוואות בפיגור מתוך סך יתרת החובות של הציבור לבנקים נמצא אף הוא במגמת עלייה מתמשכת והוא עומד על 0.69% לעומת 0.58% בשנה שעברה. 

למעשה מדובר בשיעור הגבוה ביותר מאז יולי 2020 אז שיעור ההלוואות שבפיגור מתוך סך יתרת החובות עמד על 0.71% מכלל המשכנתאות. בתוך כך, יתרת החובות של הציבור לבנקים עומד על 630.181 מיליארד שקלים, מדובר בעלייה של 0.3% לעומת החודש הקודם ועלייה של 8% לעומת השנה שעברה. 

עוד עולה מתוך הנתונים כי המשכנתה הממוצעת לחודש ספטמבר עומדת על 1.063 מיליון שקלים. זאת לאחר שהיקף המשכנתאות עמד בחודש זה על 6.799 מיליארד שקל כאשר מספר ההלוואות עמד על 6,398. מדובר בירידה של 0.4% במשכנתה הממוצעת לעומת החודש הקודם אך בעלייה של 4.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. 

בניכוי המשכנתאות שהוענקו במסגרת תוכנית "דירה בהנחה", המשכנתה הממוצעת עומדת על מיליון שקל. משכנתה ממוצעת לרכישת דירה במסגרת "דירה בהנחה" עומדת על 753 אלף שקל, ירידה של 20.4% לעומת החודש הקודם וירידה של 24% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך היקף הביצועים במסגרת דירה בהנחה עומד בחודש אוגוסט על 255 מיליון שקלים שהם 3.3% מהיקף כלל המשכנתאות שנלקחו באותו החודש.

בכל הנוגע לדירות להשקעה הרי שהיקף הביצועים בסגמנט זה עמד על 644 מיליון שקלים. בסך הכול בוצעו 500 עסקאות לרכישת דירות להשקעה, נתון אשר משקף משכנתה ממוצעת של 1.29 מיליון שקלים.