3,000 דירות חדשות בחדרה: אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה היום (ד') להפקדה את התוכנית שיזמה רמ"י בשיתוף עיריית חדרה לשכונת מגורים חדשה בצפון מזרח חדרה, שתכלול כ-3000 יח"ד חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. 

השכונה מתפרשת על כ-310 דונם בצפון מזרח העיר, בין הרחובות ארבע אגודות, צה"ל, הלבנה, חטיבת גולני ופארק עירוני ממזרח, בין השכונה לאחוזת דניה. השכונה תכלול כאמור כ-3,000 יח"ד חדשות ובהן דירות קטנות, בבינוי המאופיין בבנייה מרקמית מלוות רחוב ובניינים גבוהים בני 8-16 קומות. חלק מהמגורים יהיו בשילוב שטחי מסחר וחלק בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה. לצד המגורים בתוכנית, שטחי מסחר ותעסוקה נוספים, מבני ומוסדות חינוך וציבור, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

לצד השכונה בחלקה המזרחי, יוקם פארק רחב ידיים לרווחת תושבי השכונה והעיר כולה, אשר מייצר רצף שטחים ירוקים ומצפון לו עובר נחל חדרה. הפארק ישמש כמרחב איגום עונתי של מי נגר וגשמים, ויסייע למניעת הצפות באזור המגורים.

התוכנית מייעדת שטחים למגורים (כ-65 דונם), מגורים משולבים עם מסחר (כ-8.1 דונם), מגורים משולבים עם מסחר ותעסוקה (כ-18.5 דונם), מבני ומוסדות ציבור (כ-55 דונם), מסחר ותעסוקה נוספים (כ-6.8 דונם), תשתית דרכים (כ-57 דונם), פארק ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-98 דונם). הפרויקט תוכנן ונוהל ע"י משרד 'רונאל אדריכלים', בהובלת אדר' אילה רונאל ויוליה פרילינג.

נחמיה ון דייק, מנהל מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, בירך על אישור הפקדת התכנית וציין כי היא "כוללת דירות תמהיל מגוון, שטחי מסחר ותעסוקה ופארק עירוני רחב ידיים לרווחת התושבים תוך הגדלת היצע יחידות דיור. התוכנית צפויה להוות חיבור אורבני משמעותי בין שכונות העיר ומהווה קפיצת מדרגה בכל הקשור לתכנון מגורים חדשניים המשולבים עם שטחים ירוקים ופתרונות חכמים לניהול משאבים".

יו"ר הוועדה מחוזית חיפה, רות שוורץ ציינה כי "מדובר בתכנית משמעותית לעיר על קרקע מדינה זמינה לפיתוח. התכנית קודמה תוך שיתוף פעולה מבורך בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית חדרה". מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, הוסיף כי "התוכנית מציעה ניצול יעיל  של משאב הקרקע לצד מענה נדרש של שטחי ציבור. התכנית מציעה דירות בגדלים שונים שייתנו מענה לאוכלוסיות שונות".