900 מיליון שקל למימון מאות דירות בכרמי גת: יסודות מגייסת את מיטב, הכשרה ואיילון

פרסום ראשון: קבוצת יסודות תנהל עסקת סינדיקציה רחבה הכוללת ליווי וערבויות מטעם שלושה גופים מוסדיים: מיטב, הכשרה ביטוח ואיילון ביטוח, במסגרתה יוענק מימון כולל של כ-900 מיליון שקל לפרויקט של 334 יח"ד בשכונת כרמי גת בצפון קריית גת. את הפרויקט יוזמת קבוצת באמונה של היזם ישראל זעירא. 

הפרויקט, המכונה "כרמי גת ספיישל" כולל הקמת 312 יח"ד בבנייה רוויה עם 2 מגדלים המתנשאים לגובה של 22 קומות ו-4 בניינים בניה מרקמית של 8 קומות, לצד 22 וילות דו משפחתיות עם אופציה למרתפים ובריכות. תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון עם 3-5 חדרים, דירות גן, ופנטהאוזים.  היתר הבניה לפרויקט התקבל לפני כחודש ונמכרו בו מעל 80 דירות. ביצוע עבודות הבניה החלה ע"י ענקית הבניה הסינית CCECC  והצפי לאכלוס ראשוני הוא ברבעון האחרון של שנת 2028.

מטעם יסודות הובילו את העסקה: רותי גרוסמן משנה למנכ"ל, גלעד אילן וניב סולמון, עורכי הדין המלווים: רועי גרוס, אבישי שדה ודור מימון ממשרד ארדינסט בן נתן. עורך הדין המלווה מטעם באמונה: ישראל עטר ממשרד אגמון עם טולצ'ינסקי. מטעם מיטב הובילו את העסקה אבי ברקוביץ, משנה למנהל השקעות ראשי במיטב גמל ופנסיה וגדי ברקו מנהל מערך האשראי.

אבי ברקוביץ מסר: "אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם קבוצת יסודות, בה עמיתי מיטב גמל ופנסיה נהנים מתשואה עודפת ומותאמת סיכון אל מול האלטרנטיבות שהשוק הסחיר מציע כיום".

עו"ד אייל בלכר כהן מנכ"ל קבוצת יסודות מציין: "אני שמח על קידום אחת מעסקאות הסינדיקציה המורכבות שגוף מימון בישראל הוביל בענף הנדל"ן. היכולת שלנו כגוף מימון חוץ בנקאי לרתום חברות מוסדיות לטובת עסקה אחת כוללת עם תנאים מועדפים מאפשרת לנו להוביל את שוק המימון וליצור שיתופי פעולה ייחודים לטובת הקמת פרויקטים קטנים כגדולים. אני סבור שהמחירים בקרית גת טרם הגיעו לפוטנציאל המלא שלהם ובפרט בשכונת כרמי גת, מדובר באחת מהשכונות המתפתחות ביותר עם תכנון עירוני מקיף שיאפשר לתושבי השכונה לקבל את כל השירותים העירוניים - חינוך, תרבות, פנאי, מסחר, תעסוקה ועוד".

אסף רבינוביץ, מנהל מערך ליווי וערבויות מכר בהכשרה ביטוח ופיננסים מציין: "אנו שמחים להרחיב את שיתוף הפעולה עם קבוצת יסודות, תוך מתן מענה רחב לצרכי היזמים. השילוב בין גופי המימון מאפשר להציג פתרון פיננסי מיטבי".