נדל"ן בקצרה: דמרי משווקת בשדה דב, ברקת מממנת בטבריה, יוסי אברהמי חונך באילת

דמרי מתחילה לשווק בשדה דב 

חברת י.ח דמרי יוצאת לשיווק בפרויקט Dimri Yama TLV ברובע שדה דב בתל אביב. השבוע השיקה החברה קמפיין פרסום חדש אותו מוביל פרזנטור החברה מזה חמש שנים עידן עמדי. עד כה מכרה החברה עשרות יחידות דיור במסגרת מכירה שקטה מוקדמת. הפרויקט שקיבל היתר חפירה ודיפון ויצא לדרך ממוקם במתחם אשכול, בחלקו הדרומי של רובע שדה דב, בסמיכות לקו החוף, שכונת כוכב הצפון ופארק הירקון, וכולל 458 יחידות דיור למגורים ומלון עסקים, בשני מגדלים בני 39 ו-16 קומות לצד שני מבנים מרקמיים בני 9-8 קומות.

הקומפלקס כולל בנוסף כ-1,500 מ"ר שטחי מסחר ומלון עסקים בן 70 חדרים. מחיר דירות 2 חדרים בפרויקט, בשטח של 56.5 מ"ר, מתחיל מ-3.75 מיליון שקל. עלות הקמת הפרויקט לאחר רכישת הקרקע נאמדת בכ-1.07 מיליארד שקל. אדריכל הפרויקט הוא רני זיס, לעיצוב הפנים נבחרה המעצבת הבריטית הבינלאומית קלי הופן.

עוד נמסר מדמרי כי "בפרויקט מגוון עשיר של מתקנים וחללים משותפים לרווחת הדיירים, ביניהם מתחם ספא, חדרי כושר, בריכת אינפיניטי בקומת הגג, מטבח שף לאירוח, חדרי עבודה ועוד".

ברקת מעמידה מימון של עד 122 מיליון שקל לרכישת קרקע בטבריה לגלעד מאי ושותפות

חברת המימון ברקת התקשרה בהסכם להעמדת הלוואת גישור בסך כולל של עד כ־122 מיליון שקל לרכישת מקרקעין בטבריה אשר מיועדים להקמת פרויקט מגורים חדש בעיר, סמוך לחופי הכנרת במסגרת ההסכם תעמיד ברקת לחברת גלעד מאי , יוזמת ומבצעת הפרויקט, וללווים נוספים הלוואת גישור כנגד שעבוד ראשון על הקרקע ובטחונות נוספים, כמקובל בעסקאות מימון של החברה. הסכם הגישור כולל, בין היתר, הסדר לפיו בתקופת הלוואת הגישור, הצדדים וכן חברת ביטוח יחתמו על הסכם ליווי בניה יזמי למימון הפרויקט.

הפרויקט כולל הקמת 140 יחידות דיור ב-7 מגדלי מגורים, ונאמד בהיקף הכנסות של כ-359 מיליון שקל. הוא ממוקם באחד האזורים הייחודיים והמבוקשים בטבריה, ומשקף תפיסה תכנונית וכלכלית הרואה בעיר ובחופיה נכס נדל״ני בעל פוטנציאל ארוך טווח.

עדי גזית מנכ"ל ברקת (גדי סיירה)

עדי גזית, מנכ״ל ושותף מייסד בברקת: "טבריה וסביבת הכנרת בפרט הן נכס אמיתי שטרם מומש, זוהי אינה פריפריה, אלא אחד המקומות הפוטנציאליים בשוק הנדל"ן היום. אנחנו מאמינים בערים עם זהות, נוף ואיכות חיים, ופועלים יחד עם יזמים כדי לעצב בהן קו רקיע חדש. ההסכם הזה מבטא את הדרך שלנו, שותפות עמוקה עם היזם, חשיבה אחראית ומחויבות לפרויקטים שמשנים את פני העיר".

JTLV ויוחננוף הניחו אבן פינה בפ"ת 

JTLV ויוחננוף קיימו טקס חגיגי להנחת אבן פינה למרכז בבעלות משותפת בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. שתי החברות יקימו מתחם מסחר בהיקף של כ־11,500 מ״ר, שבמרכזו יפעל סניף דגל חדש של יוחננוף ולצדו יפעלו שטחי מסחר משלימים ותמהיל עסקים מגוון, שייצרו מוקד חיים תוסס ונגיש לתושבי האזור. המתחם יוקם בלב אזור מגורים מתפתח בפתח תקווה, בסמיכות למוסדות חינוך, גני ילדים ובתי ספר, וייהנה מנגישות גבוהה להולכי רגל, לרכב פרטי ולתחבורה ציבורית. התכנון כולל שני מבנים בני שתי קומות מעל שלושה מפלסי חניה תת־קרקעיים, לנוחות מרבית של המבקרים.

מימין: אריאל רוטר, איתן יוחננוף, עמיר בירם, שלמה גוטמן (ליאת מנדל)

המתחם שיפעל תחת המותג INSPIRE מתוכנן כמרכז “לייף סטייל” פתוח, המדגיש חוויית משתמש, שטחים ירוקים ופיתוח סביבתי, תוך השתלבות טבעית במרקם העירוני. על התכנון האדריכלי אמון משרד פריאון–ברנדורף אדריכלים, ועל ניהול הייזום והביצוע חברת שורו הנדסה ויזמות.

בטקס החגיגי שנערך השתתפו מייסדי קרן JTLV , עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן וכן בכירי רשת יוחננוף בהם בעלי ומנכ"ל הרשת איתן יוחננוף, בני משפחת יוחננוף, אלעד חרזי המשנה למנכ"ל יוחננוף, חזי סידון היועץ המשפטי לרשת יוחננוף ובכירים רבים נוספים. 

יוסי אברהמי חונכת באילת 

באירוע שנערך במתחם SEA SIDE שהקימה קבוצת יוסי אברהמי  על קו הטיילת של אילת, ציינה הקבוצה את פתיחת של פרויקט המלון והמגורים שלה בעיר, לצד טקס הכנסת ספר תורה לעילוי נשמת 670 חללי צה"ל במלחמת חרבות ברזל. בין משתתפי האירוע: היו"ר והבעלים - יוסי אברהמי, מנכ"ל החברה - אבי רוזן ובכירי החברה, יחד עם מאות מוזמנים, שותפים עסקיים, חברים ובני משפחה. בין האורחים היו גם רמי לוי ודוד גולברי. הזמר רגב הוד הופיע על שפת בריכת המלון.

פרויקט SEA SIDE, שנבנה על שטחו של מלון "סונסטה" המיתולוגי, כולל קומפלקס מגורים ונופש בן 7 קומות עם 219 יחידות דיור ו-100 יחידות מלונאיות, כאשר ישנה הפרדה מלאה בין אגף המגורים לבין אגף המלונאות. הדירות, בנות 2–4 חדרים, דירות גן, סטודיו ופנטהאוזים. המתחם כולל בריכה אובאלית מעוצבת, מסעדות, בתי קפה, חנויות, לובי, חמש מעליות מהירות וחניון פרטי והוא מבין הפרויקטים היחידים בקו הטיילת המאושרים למגורים.

ספר התורה, שכתיבתו החלה במהלך המלחמה, ושכתיבתו הסתיימה זה עתה, הוכנס בטקס חגיגי, לבית הכנסת שהנו חלק ממתחם המגורים סי סייד ומלון אקויה, על כריכת הספר נחקקו שמותיהם של 670 חיילים שנפלו מתחילת המלחמה ועד מועד תחילת כתיבת הספר.

מהחברה נמסר כי "אירוע גזירת הסרט החגיגי של המתחם ובכלל זה של המלון התקיים, לאחר שהתעכב בשל המלחמה. את  הסרט גזרו יחד עם יוסי אברהמי משה לוי, שזכה בעיטור הגבורה במלחמת יום כיפור. האיכלוס הראשוני של המלון היה בסמוך לתחילת המלחמה, במהלכה הוקצו חדרי המלון לשיכון מפונים מיישובי העוטף".