נדל"ן בקצרה: רובע חדש בב"ש, עידן עמדי בקמפיין לדמרי ובוני התיכון מנפיקה בהצלחה

באר שבע משיקה רובע חדש

השבוע הושק בבאר שבע "רובע מיראז'", רובע אורבני בעיר העתיקה שישמש למגורים, בילוי, ופנאי. הרובע הוקם ביוזמת משפחת מיראז' - פילנתרופים ויזמים אמריקאיים אשר מרבים לפעול באזור הנגב, בהשקעה שנאמדת במאות מיליוני שקלים. אירוע ההשקה התקיים במעמד דיוויד, לורה ומשפחת מיראז', ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ' וראש מינהל מעבר צה"ל דרומה, אלון יפרח.

הרובע ממוקם ברחוב שלושת בני עין חרוד ומשתרע על פני כ-35 דונם בעיר העתיקה. הרובע תוכנן בשיתוף פעולה בין עיריית באר שבע לבין החברה היזמית אופק- IVIC שבבעלות משפחת מיראז'. הוא כולל, בשלב הראשון 7 בניינים חדשים המשלבים מגורים ומסחר בקומת הקרקע. ברובע מתוכננים גם מתחמי ציבור כגון מתחם הבאר המערבית ושוק האומנים אשר יהוו מוקדי משיכה תרבותיים לכלל הציבור. ברובע מתוכננות כ-250 דירות להשכרה, המיועדות בעיקר לצעירים ולאוכלוסייה המבקשת חיי עיר פעילים.

בנייני המגורים כוללים מתחמים משותפים מתקדמים לרווחת הדיירים ובהם חדרי כושר, חללי עבודה ומתחמים נוספים. גגות הבתים תוכננו כגגות קהילתיים רחבי ידיים שישמשו את הדיירים לפעילויות קהילתיות. הם יאובזרו במטבחי חוץ וריהוט גן, מתוך תפיסה של חיזוק חיי קהילה וחיבור בין דיירים . שטחי המסחר המלווים את מתמחי המגורים יכללו מסעדות, בתי קפה, מתחמי קולינריה, גלריות, גלידריות ומרכז יין אזורי.  לצד בנייני המגורים, קרן מיראז' מקימה ברובע מרכז קולינריה ויין מדברי ייחודי אשר ימוקם במבנה אבן היסטורי לשימור. 

עידן עמדי בקמפיין חדש לדמרי 

י.ח דמרי משיקה קמפיין פרסומי חדש לרגל יציאתו לשיווק של פרויקט Dimri Yama בשדה דב תל אביב. את הקמפיין מוביל היוצר, הזמר והשחקן עידן עמדי, פרזנטור החברה בחמש השנים האחרונות. הקמפיין החדש הוא בהשקעה של 5 מיליון ש"ח וצפוי לרוץ בטלוויזיה, בדיגיטל, ברשתות החברתיות ובשילוט חוצות. במטרה לייצר קמפיין בעל שפה קולנועית מקורית, שכרה החברה את רומן בוצ׳אצ׳קי, במאי פרסומות מוכר, מהבולטים בישראל, שאחראי לקמפיינים של מיטב החברות במשק וקליפים של אמנים מובילים, בהם נועה קירל, סטטיק ובן אל ועוד.

עידן עמדי בקמפיין (מיכה לובטון)

מדמרי נמסר כי בוצ׳אצ׳קי יצר פרסומת שמביאה לידי ביטוי את רוח וחזון הפרויקט אשר שואב השראה מהאינסופיות של הים ושילוב של חוויית מגורים על קו החוף יחד עם תכנון מוקפד, עיצוב מודרני יוקרה ואיכות. את העיצוב האדריכלי בפרויקט מוביל האדריכל רני זיס, החתום על פרויקטים יוקרתיים בישראל ובעולם. לעיצוב הפנים נבחרה המעצבת הבריטית Kelly Hoppen, מהשמות הגדולים בתעשיית העיצוב העולמית. 

אמיר כהן, סמנכ״ל השיווק והמכירות של דמרי: "פרויקט Dimri Yama נבנה מתוך אמונה שהים הוא מקור השראה אינסופי. חזון הפרויקט מבטא את הבחירה בחיים מול הים, על קו החוף של תל אביב כדרך חיים עם חוויה יומיומית, שילוב הרמוני בין המטרופולין הדינמי, המרחב הימי והאדריכלות בסביבה בעלת חותם בינלאומי. לכן בחרנו לחבור לבמאי מוביל בתחום אשר ביצירתיות וחשיבה מחוץ לקופסא יצר קמפיין שאיננו דומה לשום דבר שנעשה בעולם הנדל״ן. שיתוף הפעולה ארוך השנים עם עידן עמדי הוא טבעי ונובע מחיבור עמוק של ערכים. עידן מבטא את הישראליות במיטבה, אמינות, יציבות, אחריות ותחושת שליחות וחיבור". 

בוני התיכון עם הנפקה מוצלחת 

חברת בוני התיכון , בשליטת עמי פרץ, השלימה בהצלחה את השלב המוסדי בהנפקת סדרת איגרות חוב חדשה (סדרה כג'). במסגרת ההנפקה גייסה החברה כ-83 מיליון שקל, זאת בהמשך לביקושים גבוהים בהיקף של כ-200 מיליון שקל שנרשמו בשלב המוסדי. בעקבות הביקושים הגבוהים נקבע שיעור הריבית בהנפקה על 6.4%. 

עמי פרץ (דוד סקורי)

במסגרת ההנפקה, הציעה החברה למשקיעים איגרות חוב בריבית שקלית (לא צמודה) במח"מ של כ-2.7 שנים כאשר מועד הפירעון הסופי יהיה בחודש יוני 2029. אגרות החוב מובטחות בשעבוד על עודפי מתחם B בפרויקט ONO ONE אשר כולל 167 יחידות דיור (חלק החברה, לשיווק).  את ההנפקה הובילו מטעם החברה דורון זנדר, סמנכ"ל הכספים, וקרן בן סימון, סמנכ"לית פיתוח עסקי. חתמי ההנפקה הם אוריון חיתום ולצידם רוסאריו קפיטל, ווליו בייס, ומנורה חיתום. 

החברה נערכת לקפיצת מדרגה בהיקפי פעילותה - בשנת 2026 החברה צפויה לצאת לשיווק וביצוע של 1,100 יח"ד במגוון פרויקטים, בין היתר ברעננה, רמלה וכפ"ס, ובשנת 2027 צפויה החברה לצאת לשיווק וביצוע של עוד 2,100 יח"ד, בירושלים, רחובות ועוד. בהתאם לכך, החברה צפויה בשנתיים הקרובות להגדיל באופן משמעותי את המלאי הזמין למכירה. החברה מקדמת כיום כ-80 פרויקטי התחדשות עירונית לצד מספר פרויקטי תמ"א 38/2 בת"א בהיקף כולל של כ-29,000 יחידות דיור בפריסה רחבה. 

חברת נגב חגגה סיום שנה 

חברת נגב חגגה את סיומה של השנה האזרחית והתחלתה של 2026, וקיימה אירוע בגבעת ברנר, בנוכחות הנהלת החברה, יזמים, נדלניסטים, אדריכלים ומעצבים מובילים. המשתתפים נהנו מהופעה פרטית של הזמרת קרן פלס, שעיצבה ממש לאחרונה את ביתה החדש בשיתוף פעולה צמוד עם נגב, עלתה לבמה והחזירה אהבה עם כל הלהיטים הגדולים.

מימין: מנכ"ל נגב מני אקוניס, אודי אמיר, סגן יו"ר קבוצת נגב, ויריב לרנר יו"ר ובעלים קבוצת נגב (יובל לוי)

בסיום ההופעה אמרה פלס: “זה מרגש לעמוד כאן מול אנשים שהפכו את הבית החדש שלי למקום שעושה לי חשק לכתוב, וליצור". בין האורחים היו מנכ"ל קבוצת נגב מני אקוניס, יו"ר קבוצת נגב  ובעלים יריב לרנר, אורי אמיר, סגן יו"ר הקבוצה ועוד.