היסטוריה ברמלה: פרויקט התחדשות ראשון בעיר ואחד הגדולים אי פעם - יוצא לדרך

מהלך היסטורי ברמלה: לאחר שנים של תכנון - פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר יוצא לדרך. קבוצת הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי ועיריית רמלה ציינו בטקס חגיגי שנערך אתמול (שלישי) את התחלת עבודות ההריסה במתחם בן גוריון - פרויקט התחדשות עירונית רחב-היקף, מהגדולים במדינה, שצפוי לשנות מהיסוד את פני העיר. הפרויקט יכלול כ-3,000 דירות חדשות וכ-13 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. 

במסגרת המהלך, שמובילה הכשרת היישוב התחדשות עירונית בשיתוף עיריית רמלה, יוקמו אלפי יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, בפרויקט שייבנה בשלבים על פני כ־150 דונם ויהווה עוגן אורבני חדש לעיר. לפני מספר חודשים קיבלה החברה היתר מלא לשלב א' בפרויקט בשכונת בן גוריון בעיר, במסגרתו יהרסו 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות.

האירוע נערך במעמד שורה ארוכה של בכירים, בהם ראש עיריית רמלה מיכאל וידל, מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב עופר נמרודי, דניאל נמרודי - מנכ"ל הכשרת הישוב החדש, אלכס מריאש מנכל הכשרת הישוב התחדשות עירונית , סגן השר אלמוג כהן, השרה עידית סילמן, חה"כ אלי דלאל, אסף ענבר מנכ"ל סולל בנה, רני רהב ואורחים נוספים.

הדמיית הפרויקט ברמלה (VIEWPOINT)

פרויקט 'מתחם בן גוריון' הינו אחד הפרויקטים הגדולים במדינה במסגרת התחדשות עירונית וכולל הריסה של כ-500 יחידות דיור ישנות והקמת כ-2,500 יחידות דיור חדשות, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק. הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי תעסוקה, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי ברמלה, וייבנה ב-6 שלבים.

לפני מספר חודשים עדכנה החברה על חתימה על הסכם מימון עם כלל ביטוח וישראכרט בהיקף של כחצי מיליארד שקל לטובת הקמת שלב א' בפרויקט ברמלה. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-647 מיליון שקל. 

טקס ההריסה ברמלה (שמוליק דודפור)

מתוך 270 יח"ד הצפויות להיבנות בשלב א' בפרויקט, נותרו למכירה 179 דירות בנות 2.5-5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. בפרויקט נמכרות בימים אלה דירות 3 חדרים בשטח של כ-73 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, בהחל מ-2.080 מיליון ש"ח; דירות 4 חדרים בשטח של כ-92 מ"ר + 18 מ"ר מרפסת המוצעות למכירה בהחל מ-2.4 מיליון ש"ח; ודירות 5 חדרים בשטח של כ-115 מ"ר + 26 מ"ר מרפסת המוצעות למכירה בהחל מ-2.530 מיליון שקל. 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "אנו מציינים אבן דרך מרגשת עם תחילת הקמתו של אחד מהפרויקטים הגדולים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. פרויקט הדגל ברמלה, שיכלול כ-3,000 יחידות דיור, עתיד לשנות את פני העיר ולמצב את רמלה כהבטחה החדשה של גוש דן".

ראש העיר רמלה, מיכאל וידל הוסיף: "תחילת העבודות במתחם בן גוריון הוא רגע היסטורי עבור רמלה. לאחר שנים של תכנון, הסרת חסמים ושיתוף פעולה הדוק עם המדינה ועם היזמים, ההתחדשות העירונית עוברת מהחזון לביצוע בשטח. זהו פרויקט בקנה מידה לאומי, הגדול מסוגו בישראל, שיביא לעיר אלפי יחידות דיור חדשות, תשתיות מתקדמות, שטחי מסחר ותעסוקה ומרחב עירוני איכותי ובטוח יותר עבור התושבים. רמלה ממשיכה להתחדש, לצמוח ולבסס את מעמדה כעיר מרכזית ומובילה במרכז הארץ".

עורכת הדין של הדיירים בפרויקט היא עו"ד מיכל ליבן קובי. עורך דין היזם הוא משרד גינדי כספי ושות '. לאדריכל הפרויקט הוא עדן בר.