אושרה תוכנית הענק של אביסרור באשדוד: 1,140 יח"ד ייבנו במגדלים במרכז העיר הוותיק

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום בראשות עודד פלוס אישרה אתמול (ד') למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף ברובע א' באשדוד, עבור המתחמים "הרצל-סיני" ו"יצחק הנשיא" בשכונה. התוכנית שהוגשה על ידי חברת אביסרור חלה על שטח כולל של מעל 40 דונם, לאורך הרחובות הראשיים של רובע א' - יצחק הנשיא ושדרות הרצל.

התוכנית כוללת הקמת כ-1,140 יחידות דיור שייבנו בכ-14 מבנים בבנייה מגוונת של 7-32 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-228 יוקצו עבור דירות קטנות מאוד ועוד 114 לדירות קטנות של עד 80 מ"ר. בהודעת מינהל התכנון נכתב כי מטרת התמהיל היא "לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות ומשקי בית". לטובת הפרויקט יפונו מהמתחם 14 מבנים בני 2-4 קומות הכוללים 258 יחידות דיור.

עוד כוללת התוכנית כ-2,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו במבני המגורים, וכ-31,000 מ"ר עבור מבני ציבור, לטובת חידוש בית הספר עוזיאל ברובע א', וכן הקמת מתנ"ס חדש. בנוסף מקצה התוכנית גם כ-6 דונמים לטובת שטחים ירוקים פתוחים. בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת חיבורים בין הרחובות הקיימים במתחם -רחוב קדש לשדרות הרצל, ורחובות ההגנה והראשונים לשדרות יצחק הנשיא, כולל מעבר לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים. התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עו"ד עודד פלוס: "אישור התוכניות במתחמים 'הרצל-סיני' ו"יצחק הנשיא" באשדוד, מהווים נדבך חשוב נוסף בתוך מצבור של תוכניות להתחדשות עירונית שאנו מקדמים ומאשרים במחוז בתקופה האחרונה. הוועדה המחוזית רואה חשיבות עליונה ביצירת רצף תכנוני שנותן מענה אמיתי ומקיף לצרכי התושבים - הן בהיבט הבטיחותי והן בשיפור איכות החיים במרחב הציבורי". 

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "התוכניות במתחמים "הרצל וסיני", מצטרפות לרצף של תוכניות התחדשות עירונית שאנו מקדמים ברבעים הוותיקים באשדוד, מתוך תפיסה של תכנון כולל ואינטגרטיבי המבקש למצוא את האיזון הנכון בין מתן מענה לצרכי ההתחדשות והמיגון לבין שמירה על עקרונות תכנון ראויים ואיכותיים. מעבר לתוספת יחידות הדיור, התוכנית מייצרת יתרון משמעותי בחיזוק רשת הרחובות העירונית; על ידי יצירת חיבורים חדשים ושיפור הקישוריות בין פנים השכונה לצירים הראשיים".