בעקבות הטענות על "היעלמות" עשרות מיליוני ש"ח: צו איסור העברת נכסים נגד קבוצת חכם

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

התקדמות בפרשת קבוצת חכם: שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב חגי ברנר נתן אתמול (ב') צו איסור דיספוזיציה (איסור למימוש או לשינוי) בנכסים של ארבע מהחברות ששייכות לקבוצה. הרקע הוא בקשה דחופה לפתיחת הליכים שהגישו נגד החברה 124 משקיעים בקבוצת רכישה של החברה בשכונת מונטיפיורי בתל אביב, הטוענים כי החברה מבקשת לממש נכסים בפרויקטים אחרים. צו איסור דיספוזיציה הוא צו שמונע מבעל נכס לבצע בו שינויים, כגון מכירה, העברה, או שעבוד, בדרך כלל במסגרת הליך משפטי או כחלק מסעד זמני.

בהחלטה נכתב "נוכח שעד כה טרם ניתן צו ארעי ומאידך והמשיבות עותרות פעם אחר פעם למתן ארכה להגשת תגובה, ניתן בזאת צו דיספוזיציה ארעי". המועד להגשת תשובה לצעד מצד קבוצת חכם נקבע להיום (ג') בשעה 14:00. 

כפי שפרסמנו שלשום, כ־124 רוכשי זכויות בפרויקט “ישראל ב״ק” בשכונת מונטיפיורי בתל אביב הגישו לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה דחופה לפתיחת הליכים ולמינוי נאמן זמני נגד אשכול חברות המכונה קבוצת חכם, בטענה לקריסה כלכלית חמורה של המיזם. לפי הטענות, המשקיעים שילמו יחד כ-90 מיליון ש״ח עבור הקרקע, דמי ניהול ושיווק, אך למרות זאת הפרויקט תקוע: לא הוגשו תוכניות, לא הושג היתר בנייה, וקופת חברת הניהול ריקה לחלוטין כשהספקים הפסיקו לעבוד משום שלא קיבלו שכר.

הרוכשים טענו עוד כי כ-40 מיליון ש״ח שהופקדו לחשבון הפרויקט הוברחו לכיסוי חובות אחרים של הקבוצה או לשימוש אישי של בעלי השליטה, וחלקם אף עומד בסכנת עיקול עקב חובות שלא פורעו. לפי הבקשה, חברות הקבוצה נמצאות בחדלות פירעון עם חובות רבים, והמשקיעים מבקשים לבחון את נתיב הכספים ואת אחריות בעלי התפקידים בניסיון להציל חלק מההשקעות. 

בתגובה מסר בא כוח החברה עו"ד גיא גיסין כי קבוצת חכם מצויה בהליך רה־ארגון בעקבות פטירת המנכ"ל המנוח שלמה פריאנטה, ומנהלת שיח רציף עם נושיה במטרה לעמוד בהתחייבויותיה. לדבריו, ההליך שהגישו חלק מהלקוחות הוא בלתי מבוסס, מונע משיקולים זרים ועלול לפגוע בפתרון כולל לכלל הנושים. עוד ציין כי קיימות הצעות קונקרטיות להשלמת הפרויקט וכי לאחרונה אושרה תב"ע חדשה המקדמת את שינוי ייעוד הקרקע, אך חלק מחברי הקבוצה בחרו להתעלם מפתרונות עסקיים מוצעים. החברה, לדבריו, תפעל להגיע להסדר כולל ולמנוע השתלטות על הפרויקט תוך פגיעה בנושים ובבעלי הזכויות.