200 מיליון שקל בהסכם מימון אסטרטגי: מגדל ביטוח תשקיע בקבוצת שי חי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מגדל ביטוח ופיננסים וקבוצת הנדל"ן שי חי, שבבעלות איש העסקים עופר ביטון, חתמו אתמול (ג') על הסכם מימון אסטרטגי בהיקף כולל של 200 מיליון ש"ח. המימון, הכולל הלוואה, נועד לתמוך בהמשך הצמיחה המואצת של הקבוצה ובקידום צבר הפרויקטים הנרחב שלה. כחלק מההסכם, יוקצו למגדל אופציות לרכישת 12% ממניות קבוצת שי חי.

קבוצת שי חי פועלת משנת 2004 בתחומי ייזום המגורים, ההתחדשות העירונית והנדל"ן המניב. הקבוצה פעילה כיום בתכנון וביצוע פרויקטים בהיקפים נרחבים בתחומי המגורים, מלונאות, בתי אבות ומסחר. הקבוצה מתכננת כיום כ-16,000 יחידות דיור ברחבי הארץ ועתידה להוציא לשיווק כ-3,000 יחידות דיור בשנה הקרובה. הקבוצה מציגה בשנים האחרונות צמיחה מהירה.

זה היה שבוע עתיר פעילויות לשי חי, שהשבוע מכרה עם שותפים 30% מקרקע בנהריה ליוחננוף ב-17 מיליון שקל. כמו כן כפי שדיווחנו היום, זכתה החברה במתחם ל-96 דירות בנהריה, במכרז מחיר מטרה, תמורת כ-26 מיליון שקל. בספטמבר זכתה עם עמרם אברהם למגרש ל-85 דירות ליד הסופרלנד עקב פירוק שותפות. 

המהלך מהווה נדבך נוסף בתוכנית האסטרטגית של מגדל להעמקת פעילותה בתחום האשראי הישיר והנדל"ן, תוך שיתוף פעולה עם חברות יזמיות מובילות בשוק הישראלי.

ליאור סוסונקין, מנהל מערך אשראי ותשתיות במגדל ביטוח ופיננסים: "העסקה מהווה הזדמנות להשקעה איכותית ומשמעותית עבור העמיתים, תוך שמירה על מבנה סיכונים מאוזן ותרומה ליישום התוכנית האסטרטגית והרחבה מתמשכת של פעילותנו בענף הנדל"ן על היבטיו השונים, בדגש על יזמים יציבים ומנוסים".

מטעם קבוצת שי חי נמסר: "שיתוף הפעולה עם מגדל החל כבר לפני כמה שנים באמצעות מערך הערבויות וליווי הבנייה. לאחר שנוכחנו באיכות השירות ורמת ההון האנושי בחברה, הרגשנו שיהיה נכון להמשיך ולהגדיל את שיתוף הפעולה. העסקה מהווה מהלך אסטרטגי לחברה, המאפשר המשך גדילה ומבטיח שותפות עם גוף מוביל ויציב".

את מגדל ייצגו בעסקה עו"ד אלי אליה, עו"ד אורי יצחק, עו"ד אולג זבורוב ועו"ד עדי לובוצקי ממשרד גורניצקי. את קבוצת שי חי ייצגו בעסקה עו"ד יוסי רוזנבלום ועו"ד דור שלום ממשרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות'.