250 דירות חדשות בדרום-מזרח חיפה: יסודות איתנים נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת יסודות איתנים, דיווחה כי נבחרה לקדם פרויקט פינוי בינוי על ידי בעלי הדירות במתחם זלמן שניאור 34-38 בשכונת רמות רמז בדרום מזרח חיפה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 80 דירות קיימות ובמקומן תקים החברה, ביחד עם שותף (25%), כ- 250 דירות חדשות על שטח המשתרע על כ-3.4 דונם.

בהתאם לתכנון הראשוני, ייהרסו המבנים הקיימים במקומם יוקמו בנייני מגורים חדשים ומודרניים הכוללים דירות חדשות, לצד שדרוג התשתיות והמרחב הציבורי באזור. בכוונת החברות לגבש הסכם פינוי בינוי עם בעלי הדירות ובהמשך לפעול להחתמתם, לאישור תב"ע חדשה וקבלת היתרי בניה, אשר להערכת החברה צפוי להתקבל בתוך כ-5 שנים.

שכונת רמות רמז הוותיקה נחשבת לשכונה מבוקשת ע"י סטודנטים הלומדים בעיר בשל מיקומה בסמוך לטכניון ולאוניברסיטת חיפה. השכונה היא חלק מרובע נווה שאנן, והיא ממוקמת במדרונותיו הדרומיים של הרובע. המתחם שוכן בלב אזור ותיק בעיר, סמוך לצירי תחבורה נגישים, למוסדות חינוך ולשירותים קהילתיים. מדובר בשכונת מגורים שמאופיינת בבנייה ישנה הזקוקה לחידוש. בשכונה צפויים לקום מספר פרויקטים שיכללו מבנים מודרניים, שיפור של התשתיות, חידוש המרחב הציבורי והרחבת שירותים לתושבים

ליסודות איתנים מספר פרויקטי התחדשות עירונית בצפון הארץ בנהריה , מעלות תרשיחא  בחיפה ובקריות כשבשבועות האחרונים זכתה במכרז דיירים להקמת 100 דירות בקריית ביאליק וכן במכרז להקמת כ- 280 דירות בדרום מזרח העיר בשכונת תל עמל בחיפה. עו"ד מטעם הדיירים הוא עו"ד  אורי גולדהמר ממשרד עו"ד  אבי גולהמר ושו"ת. החברה המארגנת : ג'נסיס.

עומר יחימוביץ מנכ"ל יסודות איתנים: "הבחירה בהתחדשות עירונית ברמות רמז היא קודם כל החלטה לשמר את מה שטוב בשכונה, בתוך מעטפת מודרנית ובטוחה. בשכונה ותיקה שיושבת על קרקע אסטרטגית בין שני מוסדות אקדמיים, הפער בין התשתיות המיושנות לבין הביקוש האדיר למגורים איכותיים הוא הזדמנות נדירה. זהו מהלך שמאפשר לבעלי הדירות לייצר ערך נדל"ני ממשי, לפתור מצוקות חניה ונגישות כרוניות, ולהבטיח שהשכונה תישאר רלוונטית, צעירה ובטוחה בפני רעידות אדמה וטילים".

חברת יסודות איתנים היא חברה ציבורית הפועלת בכל תחומי הנדל"ן: מגורים, מרכזי עסקים, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית , מחיר למשתכן והרחבות בקיבוצים. החברה הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' אשר החלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים. החברה מתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,000 יח"ד ושל כעשרות אלפי מ"ר למסחר הפזורים ברחבי הארץ (בין השאר במצפה רמון, רחובות, נס ציונה, פרדס חנה כרכור, מגדל העמק, צומת מגידו, שלומי, נהריה ועוד).