תמורת 66 מיליון שקל: יוחננוף וקרן JTLV זכו במגרש לבניית מרכז מסחרי בבאר שבע

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

למרות הכישלונות של מכרזי המגורים בבאר שבע, יוחננוף וקרן ההשקעות בנדל"ן JTLV זכו אתמול (ב') במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת מגרש בן כ-10 דונם בשכונת פסגת רמות בבאר שבע. המגרש שהמיועד למסחר, נרכש בסך של כ-66 מיליון שקל: כ-35.9 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ על הקרקע והיטלי פיתוח, נטו, בסך של כ-30 מיליון ש"ח. כל אחת מהשותפות תחזיק ב-50% במגרש, ותשלם מחצית מהסכום.

בהתאם לתכנית הבנייה המאושרת החלה על המגרש, ניתן להקים עליו שטחים מסחריים בהיקף של כ-14 אלפי מ"ר, ומרכז מסחרי אשר הצדדים מתכננים להקים יחד, ויכלול סניף של רשת יוחננוף, לצד שטחים מסחריים נוספים. למכרז הוגשו 6 הצעות, והצעתן של יוחננוף ו-- JTLV הייתה גבוהה בכ-5.5 מיליון שקל מההצעה השנייה. המחיר גבוה בכ-20% משומת רמ"י.

המכרז הוא חלק מתוכנית שכונת  פסגת רמות בשטח של כ-930 דונם בגבולה הצפוני של העיר באר שבע הסמוך לשכונת רמות ב' הקיימת, וגובל בשדרות צהל מצפון, בין כביש מס' 40 ממזרח וכביש מס' 406 ממערב. התוכנית מציעה 3,700 דירות - מהן כ-100 דיור מוגן,  56,000 מ"ר מבני ציבור ו-27.5 אלף מ"ר מסחר

איתן יוחננוף, מנכ"ל ומבעלי הרשת: "הזכייה במכרז משתלבת באסטרטגיה של החברה להרחבת פעילותה הקמעונאית, תוך שיתוף פעולה עם שחקן מרכזי מאוד בתחום הנדל"ן. אנחנו ממשיכים להתרחב ברחבי הארץ בכלל ובדרום הארץ בפרט, ולספק לכלל תושבי מדינת ישראל את החוויה הצרכנית לה הם ראויים". 

אריאל רוטר שותף מנהל בקרן JTLV :"שמחים להרחיב את שיתוף הפעולה עם קבוצת יוחננוף. בכוונתנו לפתח במקום מרכז מסחרי מודרני שיצטרף ל-25 המרכזים שכבר פועלים בארץ. נמשיך לפעול להובלת תחום מרכזי המסחר השכונתיים בישראל".