180 דירות במרכז רחובות: העירייה אישרה תוכנית של רוטשטיין בהשקעה של 270 מלש"ח

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

 הוועדה המקומית רחובות אישרה השבוע להפקדה, תכנית פינוי־בינוי של חברת רוטשטיין במרכז רחובות, הכוללת כ-180 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של כ-400 מ"ר, בהשקעה מוערכת של כ-271 מיליון ש"ח. במסגרת הפרויקט - שיועבר כעת לוועדה המחוזית - הממוקם ברחובות מנוחה ונחלה 4-6 וההגנה 3, ייהרסו שלושה בניינים בני 47 יחידות דיור ישנות ובמקומן תקים החברה 4 בניינים בני 10 קומות, הכוללים כאמור, כ-180 יח"ד, וכן כ-400 מ"ר שטחי מסחר מלווה רחוב. 

הפרויקט יכלול שמירה על השטח הציבורי הפתוח בפינת הרחובות מנוחה ונחלה וההגנה וכן יוקצו שטחי ציבור מבונים בקומת הקרקע של בנייני המגורים החדשים. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-322 מיליון שקל והיקף ההשקעה מוערך בכ-271 מיליון שקל.

הפרויקט, הנמצא בשלב קידום מתוכנן על ידי משרד "פיק אדריכלים". מרוטשטיין נמסר כי "הפרויקט יביא לחידוש ושדרוג סביבת המגורים באמצעות בנייה חדשה, חיזוק המרחב העירוני והוספת שטחי מסחר ותעסוקה לשכונה". את הדיירים בפרויקט מייצגים עורכי הדין אוהד הרן ובנימין לוין. 

לפי הדיווח של החברה, כעת היא תפעל להשלמת התנאים המקובלים, ובהם התקשרות עם יתר בעלי הזכויות, אישור התב"ע למתן תוקף ועוד. להערכת החברה, היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כ- 5 שנים.

דורין איפרגן אוזן, מנהלת פיתוח עסקי ברוטשטיין התחדשות עירונית : "מדובר בפרויקט בעל חשיבות משמעותית לדיירים הוותיקים, שיזכו לדירות חדשות, בטוחות וממוגנות, בסטנדרט בנייה עדכני ותוך שיפור מהותי של איכות החיים. מעבר לכך, הפרויקט תורם להתחדשות המרקם העירוני כולו ושדרוג המרחב הציבורי. אנו רואים בהתחדשות עירונית מנוע מרכזי לחיזוק שכונות ותיקות, ליצירת עירוב שימושים איכותי ולהתאמת העיר לצרכים העכשוויים והעתידיים של תושביה".