השיגה רוב דרוש: צ.פ תקים 530 דירות במגדלים עד 35 קומות בשכונת גילה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת צ.פ ייזום ובניה בע"מ הגיעה לרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי-בינוי בשכונת גילה בדרום ירושלים, שיכלול 530 דירות חדשות במקום 119 קיימות. כך הודיעה היום (א') החברה. בנוסף הודיעה כי הפרויקט קיבל בימים האחרונים גם אישור של עמידה בתנאי הסף וכי לאחר מספר עדכונים ושיפורים שנעשו בתכנית, היא צפויה לעמוד בתנאי סף בימים הקרובים לקראת שיבוצה לדיונים בוועדה המקומית והמחוזית.

במסגרת הפרויקט, הממוקם ברחוב תירוש 1–17, צפויות להתפנות 119 יחידות דיור ישנות, ובמקומן יוקם מתחם מגורים חדש הכולל כ-530 יחידות דיור, מתוכן כ-411 דירות יזם. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ- 975 מיליון שקלים. התוכנית כוללת הקמת שלושה מגדלים בני 25–35 קומות, לצד שני בניינים בני כ-10 קומות, ותציע תמהיל דירות מגוון המותאם לצרכים השונים של הדיירים הקיימים. הפרויקט צפוי לשנות את פני האזור, תוך שילוב שטחים ירוקים (שצ"פים), מבני ציבור ומעט שטחי מסחר.

המתחם ממוקם בין שני צירי רכבת קלה  בין רחוב צביה ויצחק לרחוב מרגלית - וכולל חיבור עתידי בין הרחובות, מה שצפוי לשפר משמעותית את הנגישות והקישוריות בסביבה. את התכנון הובילה האדריכלית חגית ברוך הרשטיק, בשיתוף עם רמי שאלתיאל ז"ל. עו"ד הדיירים בפרויקט הוא רועי אלקלעי ממשרד תוסיה כהן אלקלעי. ועו"ד היזם נועם קוגל ממשרד יגאל ארנון.

רן ינאי מנכ"ל ובעלים חברת צ.פ: "מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים שאנו מקדמים בירושלים, אשר עתיד לשנות את פני שכונת גילה ולהציע סביבת מגורים מתקדמת, איכותית ומחוברת תחבורתית. ההגעה לרוב הדרוש היא אבן דרך מרכזית, ואנו מחויבים להמשיך לקדם את הפרויקט בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים והרשויות". 

מחברת תבור, מנהלת הפרויקט מטעם צ.פ, נמסר כי "הפרויקט במתחם תירוש משלב בין התחדשות עירונית רחבת היקף לבין תכנון מוקפד של המרחב הציבורי והקהילתי. הדגש הוא על יצירת סביבת חיים מודרנית, נגישה ומגוונת, לצד ליווי הדיירים לאורך כל שלבי התהליך.

שכונת גילה בירושלים היא מהשכונות הגדולות בעיר, הנמצאת בתנופת פיתוח והתחדשות, בין היתר הודות להרחבת מערך התחבורה הציבורית וכניסת הרכבת הקלה. חברת צ.פ פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומקדמת אלפי יחידות דיור בפרויקטים של פינוי-בינוי בירושלים, במספר שכונות בעיר.