בלעדי: חברי קהילה חסידית מבני ברק רכשו 13 דירות בנוף הגליל. זה הסכום ששילמו

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אפי קפיטל נדל"ן, חברת יזמות למגורים, מכרה החודש בפרויקט "אפי בהר יונה" בשכונת הר יונה ג' בנוף הגליל 13 דירות לקהילה חסידית המגיעה ברובה מבני ברק. הרוכשים רכשו דירות 3-4 חדרים ודירות גן 4 חדרים. המחיר הממוצע לדירה עמד על 1.47 מיליון שקל כאשר בסך הכללי שולמו כ-19.2 מיליון שקל לכלל הדירות, שנרכשו בפריסת תשלומים לינארית.

פרויקט "אפי בהר יונה" כולל שני שלבים. במסגרת השלב הראשון שנמצא כעת בביצוע, תקים החברה מתחם מגורים בן 150 יח"ד בחלוקה ל-5 בניינים בבנייה מרקמית של עד 10 קומות מדורגות בהתאם לתוואי השטח ההררי. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3-4 חדרים, דירות גן של 4-5 חדרים, ופנטהאוזים. על פי דוחות החברה, עד כה נמכרו כ-87% מהדירות בשלב זה. השלב השני יכלול עוד כ-100 יח"ד.

שכונת הר יונה ג' משתרעת של שטח כולל של כ-500 דונם ותכלול כ-2,800 יחידות דיור שייבנו ב-60 מבני מגורים. מתוך כלל יחידות הדיור, 560 יוקצו עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר וכ-500 יחידות דיור יוקצו עבור דיור בהישג יד להשכרה. התוכנית מציעה עירוב שימושים עם כ-103 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ-240 אלף מ"ר עבור מבני ומוסדות ציבור המותאמים לציבור החרדי כדוגמת בתי כנסת, מוסדות חינוך, מקוואות וכו', בנוסף לאלו שישולבו במבני המגורים ו-84 דונם שטחים פתוחים.

עינב כהן, סמנכ"לית השיווק והמכירות באפי קפיטל: "אנחנו מזהים בשנים האחרונות לחץ הולך וגובר בשוק הדיור החרדי באזורי הביקוש, כאשר המחירים בריכוזים החרדים בבני ברק, ירושלים והשכונות הגיעו לרמות שמרחיקות זוגות צעירים ומשפרי דיור מהשוק. הרכישה הנוכחית של הקהילה החסידית משקפת מגמה רחבה יותר – מעבר של קהילות מאורגנות לאזורים שמציעים אלטרנטיבה אמיתית: מחיר נגיש לצד קהילה מתפתחת. הר יונה מייצרת בדיוק את האיזון הזה, עם תמחור שעדיין מאפשר רכישת דירה בסביבה מתוכננת, איכותית ובעלת פוטנציאל צמיחה. מבחינתנו, מדובר לא רק בעסקה נקודתית אלא באיתות ברור לביקוש שממשיך להתחזק".