ב-105 מיליון שקל: גבאי מוכרת קרקע לכ-200 דירות בעיר היין באשקלון לפרץ בוני הנגב

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

גבאי מניבים מקבוצת גבאי חתמה אתמול (ג') על הסכם למכירת מלוא זכויותיה במגרש ל-206 יח"ד בעיר היין באשקלון לחברת פרץ בוני הנגב , זאת בתמורה כוללת של 105 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

המגרש, בשטח של כ-7 דונם ממוקם בתחום תוכנית תמ"ל/1006, המיועדת לפיתוח למגורים, מסחר ותעסוקה. עם השלמת העסקה יעברו מלוא הזכויות במגרש לידי פרץ בוני הנגב , אשר תקדם את פיתוחו בהתאם לתוכניותיה. 

התמורה תשולם במספר שלבים בהתאם לתנאי ההסכם. לאחר השלמת העסקה ופירעון ההלוואות הקיימות בגין המגרש, בהיקף של כ-85 מיליון שקל, צפוי להיוותר בידי החברה תזרים נטו של כ-21 מיליון שקל. להערכת החברה, בכפוף להשלמת העסקה וקבלת מלוא התמורה, צפוי להיווצר רווח של כ-3 מיליון שקל לפני מס. לצד העסקה, קבוצת גבאי מקדמת תכנון של כ-1,300 יחידות דיור כחלק מהמשך פעילותה היזמית בעיר אשקלון.

מיכל גור (לילך רז)

מיה גבאי, יו"ר ומנכ"ל קבוצת גבאי : "העסקה נחתמה כחלק ממדיניות הקבוצה לחיזוק מאזנה ונזילותה, ולמיקוד משאבים בפרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וקידום מתקדמים. לאחר פירעון החוב הקיים על הנכס ייוותר בידי החברה תזרים של כ-22 מיליון שקל, אשר ישמש להמשך פיתוח פעילות הייזום של הקבוצה ולמימוש תוכניות הצמיחה שלה. לצד זאת, אנחנו ממשיכים לקדם באשקלון פרויקטים משמעותיים בהיקף כולל של כ-1,300 יחידות דיור, ומאמינים בפוטנציאל הצמיחה ארוך הטווח של העיר ובביקושים למגורים באזור". 

מיה גבאי טובול (רועי בר)

מיכל גור, מנכ"לית קבוצת פרץ בוני הנגב : "העסקה משתלבת באסטרטגיית ההתרחבות של הקבוצה בערים שאנו מזהים כיום כאזורי ביקוש. הקבוצה פעילה באשקלון מזה שנים, ואנו חוזים עלייה בביקושים, בין היתר בעקבות הטבת המס שניתנה לעיר. אנו ממשיכים לבחון עסקאות נוספות במעגלים השני והשלישי סביב מרכז הארץ, תוך התאמת התכנון והביצוע לצרכים של הרוכשים כיום, כולל שילוב ממ"שים בכל הדירות (ממ"דים גדולים עם שירותים ומקלחת) ומתן ערך קהילתי בפרויקטים. כחברה יזמית ומבצעת הבונה בביצוע עצמי את כל הפרויקטים שלה, בעלת נכסים מניבים ויציבות פיננסית, התקופה הנוכחית מהווה עבורנו הזדמנות להרחיב את צבר הפרויקטים ולממש את יכולות הביצוע של הקבוצה".