נדל"ן בקצרה: דוניץ-אלעד הורסת בפ"ת, YBOX מוכרת בגת רימון ושתית מאכלסת בחיפה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

טקס הריסה לדוניץ אלעד בפתח תקווה 

החברות דוניץ אלעד ונדל"ן חכם קיימו טקס הריסה במתחם קרול-אורלוב בפתח תקווה, שבמסגרתו יצא לדרך פרויקט הפינוי-בינוי TRES. במסגרת הפרויקט ייהרסו חמישה מבני רכבת הכוללים 96 יחידות דיור קיימות, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלי מגורים בני כ-30-35 קומות עם 359 דירות חדשות, מהן 263 דירות המיועדות לשיווק. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-630 מיליון שקל.

הפרויקט ממוקם בין הרחובות ז'בוטינסקי, אורלוב ויעקב קרול, בסמוך לתחנת קרול של הקו האדום של הרכבת הקלה. לצד המגורים מתוכננים לקום שדרה מסחרית, מרכז ספורט, שתי קומות משרדים ומבני ציבור שישמשו למרכז תרבות וחינוך. את התכנון האדריכלי מוביל משרד CITYBEE בראשות האדריכל ערן לשם.

הדמיה של הפרויקט בפתח תקווה (סנאפשוט)

לפי החברות, עוד לפני תחילת פינוי המבנים וטרם היציאה הרשמית לשיווק נמכרו בפרויקט 40 דירות בתמורה כוללת של כ-114 מיליון שקל. בטקס הפינוי השתתפו בין היתר נציגי החברות היזמיות, עיריית פתח תקווה, מנהלת ההתחדשות העירונית כרמים, בעלי הדירות ונציגי הגופים המלווים לפרויקט.

YBOX מוכרת בגת רימון בת"א 

חברת YBOX דיווחה כי מכרה במהלך החודש האחרון 19 דירות בפרויקט YBOX ART בגת רימון בתל אביב, בהיקף כולל של כ-206 מיליון שקל. בחברה ציינו כי העסקאות בוצעו לאחר קבלת היתר הבנייה לפרויקט, וכי מאז תחילת השיווק הסתכמו המכירות בפרויקט בכ-440 מיליון שקל.

הדמיה של התוכנית בגת רימון (משה צור אדריכלים)

פרויקט YBOX ART מוקם במתחם גת רימון, בסמוך לפארק המסילה ובמרחק הליכה משדרות רוטשילד ושכונת נווה צדק. לפי החברה, הפרויקט משלב מגורים, מלונאות ועירוב שימושים, והעבודות בו מתבצעות באמצעות חברת תדהר .

לדברי החברה, כל 19 הדירות שנמכרו במהלך החודש נרכשו על ידי תושבי חוץ. במקביל דיווחה YBOX כי התקבל היתר הבנייה לפרויקט, וכי המכירות האחרונות מצטרפות לעסקאות שבוצעו במתחם מאז תחילת השיווק.

שתית מאכלסת בחיפה שכונה על שם חלל צה"ל 

חברת שתית הודיעה כי פרויקט ההתחדשות העירונית "רמת דקל", ברחוב חביבה רייך 55 בחיפה, קיבל טופס 4 והחל באכלוס. במסגרת הפרויקט נהרס בניין ישן בן 24 יחידות דיור, ובמקומו הוקם בניין חדש הכולל 72 דירות בשתי כניסות נפרדות, לצד חניון תת-קרקעי, מחסנים פרטיים וחניון ציבורי.

הדמיה של הפרויקט בחיפה (חברת שתית)

הפרויקט נקרא על שמו של סרן דקל סויסה ז"ל, שנפל במלחמת חרבות ברזל. לפי החברה, מדובר בפרויקט הראשון בישראל שנקרא על שמו של חלל המלחמה עוד לפני סיום הקמתו. קבלת טופס 4 מסמנת את השלמת העבודות ואת תחילת אכלוס הבניין.

במקביל לאכלוס, הודיעה החברה כי היא משווקת את הדירות האחרונות שנותרו בפרויקט - דירות 4 חדרים במחיר התחלתי של 1.8 מיליון שקל. במסגרת המבצע שמציעה החברה, חלק מהתמורה ישולם במעמד הרכישה, ואילו מיליון שקל ישולמו כשנה לאחר האכלוס.