430 דירות במגדלים בקריית אליעזר: אושרה התב"ע לפינוי-בינוי של הכשרת היישוב בחיפה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה אישרה אתמול (ד') את התב"ע לפרויקט פינוי-בינוי שמקדמת חברת "הכשרת הישוב התחדשות עירונית " מקבוצת נמרודי ובמסגרתו צפויות להיבנות 430 יח"ד בשני מגדלים בני 34 קומות וכן שטחי מסחר ומבני ציבור, בשכונת קריית אליעזר בעיר. זאת במקום 96 דירות ישנות שיהרסו. 

על פי התוכנית שממוקמת ברחוב צה"ל, 96 יח"ד יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, כאשר יתר הדירות ושטחי המסחר ישווקו על ידי קבוצת נמרודי בשוק הפרטי. נכון למועד זה כ-93% מבעלי הזכויות הקיימים חתמו על הסכם פינוי-בינוי בפרויקט. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי מהפרויקט יסתכם בכ-153 מיליון שקל, המשקף שיעור רווח גולמי של 18.9%. 

הפרויקט בקריית אליעזר מסמל את התרחבות הפעילות של הכשרת הישוב בחיפה, כאשר בדצמבר האחרון קיבלה החברה היתר לביצוע פרויקט פינוי בינוי נוסף שאותו היא מקימה ביחד עם חברת " בית וגג " בשכונת בת גלים וצפוי לצאת לשיווק בקרוב. במסגרת הפרויקט שמשתרע על פני 12.5 דונם, צפויות להיבנות 715 דירות חדשות ב-3 מגדלים בני 31-35 קומות, כאשר 539 מהן מיועדות לשיווק כששאר הדירות יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים. כמו כן ייבנו בניינים נוספים בבנייה מרקמית. 

בנוסף לשני הפרויקטים, הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקדמת מול מוסדות התכנון מתחם נוסף בקריית אליעזר וכן פרויקט בשיתוף עם חברת דמרי בשכונת נוה דוד בעיר. לחברה כיום יש למעלה מ-9,000 יחידות דיור עם תב"ע מאושרת וצבר של 32 אלף יחידות דיור בשלבי קידום שונים.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "אישור התב"ע מהווה אבן דרך חשובה בקידום הפרויקט, שיאפשר לתושבים הוותיקים ליהנות מסביבת מגורים מודרנית, בטוחה ואיכותית. אנו מודים לבעלי הזכויות על האמון ולכל הגורמים המקצועיים שלקחו חלק בקידום התוכנית. אישור התוכנית בקריית אליעזר מצטרף לצבר משמעותי של תוכניות ופרויקטים שמקדמת החברה, ומהווה נדבך נוסף בקפיצת המדרגה בהיקפי הפעילות שלנו בשנים הקרובות, עם אלפי יחידות דיור בשלבי ביצוע, תכנון וקידום. אנו ממשיכים לפעול בנחישות ליצירת ערך לשותפינו לדרך ולבעלי המניות, ולהובלת פרויקטי התחדשות עירונית איכותיים ברחבי הארץ".