סנונית ראשונה: פורסמו מכרזי הבכורה לבניית כ-770 דירות במסגרת הסכם הגג של צפת

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קצת יותר משנה לאחר חתימת הסכם הגג בין המדינה ובין עיריית צפת לבנייה של כ-7,300 דירות, פרסמו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) את שני המכרזים הראשונים במסגרת ההסכם, לבנייה של 768 דירות חדשות בשכונת "מתחם 8", שצפויה להיות אחת השכונות החדשות הגדולות בעיר.

המכרז הגדול מבין השניים הוא מכרז "מחיר מטרה" אשר במסגרתו משווקת קרקע לבנייה של 618 דירות חדשות, מהן 310 דירות מוזלות לזכאי משרד השיכון, ו-308 דירות במחירי שוק. זאת בחלוקה לארבעה מתחמים, שבכל אחד מהם נשמר יחס של כ-50% דירות מוזלות מתוך כלל הדירות. מכרז נוסף, באותה השכונה, הוא מכרז פומבי רגיל לבניית 150 דירות בשני מתחמים, אשר במסגרתו מיועדות כלל הדירות למכירה במחירי השוק.

עבור שני המכרזים פורסמו חוברות מכרז, והמועד הסופי להגשת ההצעות הוא ה-5.8 בשעה 12 בצהריים.

מדובר בסנונית הראשונה מתוך הסכם הגג שנחתם לפני כשנה, הכולל כ-7,500 יחידות דיור חדשות, לצד השקעות חסרות תקדים בתשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, שטחי מסחר ותעסוקה ופיתוח עירוני. הפרויקט הראשון ממוקם בשכונת מ.8, השכונה העליונה של צפת, בסמוך לפיקוד צפון, ומשקיף אל נופי החרמון והגליל העליון. שכונה זו מהווה את החלק הראשון בשכונת ענק חדשה שתוקם במסגרת הסכם הגג.

בתוכנית: שיווק 250 צמודי קרקע עד סוף השנה

מעיריית צפת נמסר כי במקביל לשיווק, נמשכות היערכות לקראת תחילת פיתוח הקמת שכונת "השער הדרומי", שכונת ענק חדשה בהיקף של כ-4,000 דירות, שתכלול כניסה חדשה לעיר מכביש 89. במסגרת תוכנית העבודה נקבע כי עד סוף שנת 2026 ישווקו עוד כ-250 יחידות דיור כולל בנייה צמודת קרקע. בתחילת שנת 2027 צפוי לצאת לשיווק שלב נוסף ומשמעותי הכולל כ-2,000 יחידות דיור ראשונות בשכונת השער הדרומי.

עוד צויין כי בשבועות האחרונים החל את תפקידו ראש מינהלת הסכם הגג של צפת, שמוליק טולדנו, אשר יוביל את ריכוז כלל עבודות המינהלת, תיאום בין הגורמים השונים, הסרת חסמים והאצת קידום הפרויקטים במסגרת הסכם הגג.

ראש העיר צפת, יוסי קקון, אמר: "פרסום המכרז הראשון הוא רגע היסטורי עבור צפת. אחרי עבודה מאומצת וממושכת, הסכם הגג עובר מדיבורים למעשים. זהו הצעד הראשון בדרך להקמת אלפי יחידות דיור חדשות, פיתוח תשתיות ושדרוג משמעותי של העיר כולה. אני מבקש להודות לשר הבינוי והשיכון חיים כץ, למנכ"ל המשרד יהודה מורגנשטרן, למנהל מחוז צפון במשרד הבינוי והשיכון אריאל אולצוור ולכל השותפים לדרך על המחויבות והשותפות בקידום עתידה של צפת. אנחנו ממשיכים לעבוד בכל הכוח כדי להפוך את החזון למציאות".

ראש מינהלת הסכם הגג, שמוליק טולדנו: "יציאת המכרז הראשון היא יריית הפתיחה של יישום הסכם הגג לקראת פיתוח מסיבי של צפת. תפקיד המינהלת הוא לוודא שכלל התהליכים יתנהלו באופן מקצועי, מתואם ויעיל, כך שהשיווקים, התשתיות והביצוע בשטח יתקדמו בקצב מהיר ויעניקו לעיר את המענה הנדרש לשנים הבאות".