תמורת כחצי מיליארד שקל: בראל תקים 480 יח"ד בפרויקט של הכשרת היישוב בקריית ים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי, חתמה (דרך שותפות קריית ים) על הסכם עם קבוצת בראל לביצוע שלבים א' ו-ב' בפרויקט ההתחדשות העירונית "עיר גלים" בקריית ים. במסגרת ההסכם תקים בראל 478 יחידות דיור מתוך פרויקט כולל של 1,450 יחידות דיור, בתמורה לכ-478 מיליון שקל.

ההתקשרות מגיעה לאחר שבספטמבר 2025 התקבל היתר החפירה והדיפון לפרויקט. לפי ההסכם, קבוצת בראל תהיה אחראית גם להריסת המבנים הקיימים במתחם, והשלמת העבודות תתבצע בתוך 46 חודשים ממועד קבלת צו תחילת העבודה.

פרויקט "עיר גלים" משתרע על שטח של כ-48 דונם בלב קריית ים. במסגרת התוכנית ייהרסו שישה בנייני רכבת שנבנו בשנות ה-60, ובמקומם יוקמו 12 בנייני מגורים בני 9 עד 32 קומות ובהם 1,450 יחידות דיור. בנוסף כוללת התוכנית כ-13 אלף מ"ר של שטחי מסחר, מגדל משרדים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, כיכר עירונית, פארק ושטחים ציבוריים פתוחים. המתחם ממוקם בסמוך לרצועת החוף, למרכזי המסחר בעיר ולקווי המטרונית.

הדמיית פרויקט עיר גלים (טוטם הדמיה ואנימציה)

במקביל לחתימה על הסכם הקבלן עם קבוצת בראל להקמת שלבים א' ו-ב', החברה ממשיכה בשיווק הדירות בפרויקט. עד כה נמכרו 98 יחידות דיור מתוך 399 הדירות המיועדות לשיווק על ידי היזם, המשקפות שיעור שיווק של למעלה מ-24%, בתמורה כוללת של 194 מיליון שקל (כולל מע"מ) וזאת כאמור, עוד טרם החלה הבנייה. את קבוצת בראל ייצגו בעסקה עוה"ד רון גנט, שירלי שניידר ושירה ירושלמי ממשרד פירון. 

בשבוע שעבר דיווחה הכשרת היישוב התחדשות עירונית גם על התקדמות בשני פרויקטים נוספים. הוועדה המחוזית חיפה אישרה את התב"ע לפרויקט פינוי-בינוי "מתחם 16 קריית אליעזר", הכולל 430 יחידות דיור בשני מגדלים בני 34 קומות. בנוסף, הוותמ"ל החליטה להפקיד להתנגדויות את תוכנית פרויקט אלי כהן באשקלון, הכוללת 899 יחידות דיור ושטחי מסחר, שבו מחזיקה החברה ב-51% מהזכויות. יחד מדובר בקידום של למעלה מ-1,300 יחידות דיור נוספות.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "אנו פועלים במלוא המרץ להשלמת הפעולות הנדרשות לקראת עליית הפרויקט על הקרקע.  החתימה על הסכם עם קבלן איכותי ומנוסה כמו קבוצת בראל מבשרת על התקדמות משמעותית לקראת יציאתו לדרך של עוד פרויקט דגל של החברה. פרויקט עיר גלים ישנה את פני העיר עם הקמת שכונת מגורים חדשה ואיכותית, שתהווה מוקד צמיחה ומשיכה לאזור כולו". 

אריאל בבלי מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת בראל: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם הכשרת הישוב בהקמת 'עיר גלים' אשר מושתת על האמון וההערכה המקצועית בין החברות. יחד אנו שואפים להעניק לדיירים העתידיים סביבת מגורים מודרנית, בטוחה ואיכותית".

את הכשרת הישוב התחדשות עירונית ייצגו בעסקה עוה״ד אסף אנגלרד ועדי רווח-וינצר ממשרד אנגלרד ושות׳