דרמה בענף חוות השרתים: רשות החשמל מקפיאה בקשות חיבור חדשות עד דצמבר

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

ריבוי בקשות לחיבור חוות שרתים בהיקף מצטבר של 19,000 מגה-וואט בתוך חודשיים, הביא את רשות החשמל להחליט על הוראת שעה המקפיאה את הטיפול בבקשות חיבור חדשות למשך 140 יום. המטרה היא הגנה על יציבות משק החשמל ומניעת "שמירת מקום פיקטיבית" על חשבון הציבור. הוראת השעה נכנסת לתוקף היום (ב'). בעקבות זאת נפתח המסחר עם ירידה חדה של קרוב כמעט 10% במניית חברת מגה אור המתמחה בתחום. בהמשך תיקנה המניה כלפי מעלה ונכון לכתיבת שורות אלה עומד שיעור הירידה על כ-6%.

מודבר בצעד יוצא דופן ולפיו תוחל התלייה זמנית של הליכי הבחינה ומתן התשובות לבקשות חיבור של חוות שרתים בהספק של 8 מגה-וואט ומעלה. הוראת השעה תהיה בתוקף עד ל-7 בדצמבר, ובמהלכה לא יטפל "מנהל המערכת", כלומר חברת נגה המנהל מטעם המדינה את מערכת החשמל, בבקשות חדשות או תלויות ועומדות ואף לא ייתן התחייבויות חדשות לשמירת מקום ברשת.

רשות החשמל מסבירה בהחלטה כי בתוך חודשיים בלבד הוגשו בקשות חדשות לחיבור חוות שרתים בהיקף של 19,000 מגה-וואט. נתון זה מצטרף לצבר קיים של 8,000 מגה-וואט, מה שמביא את סך הביקוש להיקף העולה באופן דרמטי על כלל כושר הייצור וההולכה המתוכנן של מדינת ישראל לעשורים הקרובים. על פי נתונים שפורסמו במרכז הנדל"ן בתחילת החודש, ישנו כיום היצע של 1,500-2,000 מגה וואט, בעוד שהדרישה היא לכ-20,000 מגה וואט.

חברת נגה התריעה כי המשך מתן תשובות חיוביות לבקשות אלו ללא ראייה תכנונית כוללת תסכן את יציבות מערכת החשמל ועלול להוביל ל"נגיסה" ברזרבות השמורות לגידול הטבעי של המשק (כמו בתי חולים ותשתיות תחבורה) או להטלת עלויות עתק על כלל הצרכנים.

לפיכך קובעת ההוראה כי הטיפול בבקשות חדשות ותלויות יוקפא לחלוטין במהלך תקופת הוראת השעה. עם זאת, ההחלטה אינה חלה על פרויקטים שכבר קיבלו התחייבות חתומה ושמירת מקום כדין ונמצאים בשלבי תיאום טכני; אלו ימשיכו בקידומם כרגיל.

עד כה כבר ניתנו התחייבויות לחוות שרתים בהיקף של כ-1.5 ג'יגה-וואט. אם אלו ימומשו, הם יהוו כ-10% מסך הצריכה המשקית בתחילת העשור הבא, שיעור הגבוה פי 3-4 ממדינות מפותחות אחרות. בנוסף לכך, ברשות החשמל מציינים כי קיימת תופעה נרחבת של הגשת בקשות לחיבור שסיכויי הקמתן נמוכים, מה שיוצר "שמירת מקום פיקטיבית" וחוסם את הרשת ליזמים רציניים. 

בתקופת ההקפאה המטה יבחן את ההשלכות על עתודות הגז הטבעי, והאם ניתן לספק את הביקוש מבלי לפגוע ביעדי הייצוא או להעלות את התעריף לצרכן, וכן יצירת מנגנונים שימנעו מיזמים לא רציניים "לתפוס" מקום ברשת. עוד הזמינה הרשות את הציבור והיזמים להגיש את התייחסויותיהם להחלטה בכתב עד ל-19 באוגוסט 2026. 

בינתיים, נראה כי השוק כבר מגיב לכך. מניית מגה אור צנחה היום בבורסה בתל אביב בשיעור חד של כ-8.5%, ומחירה נע סביב 51,350 אגורות. לחברה ישנם שבעה פרויקטים של חוות שרתים בשלבי ייזום, תכנון והקמה שונים, עם יעד הספק מצרפי עצום של 314 מגה-וואט (IT) וצבר קרקעות לפיתוח עתידי של עוד כ-280 מגה-וואט, בהם הפרויקט המקודם עבור אנבידיה במבוא כרמל. פרויקט זה, לצד פרויקט נוסף שמקדמת החברה בבית שמש עבור נביוס, וחוות נוספות בחיפה ועידן הנגב טרם קיבלו אישור מנגה ותקופת ההקפאה חלה עליהם.

מניות דוראל ונופר אנרגיה ספגו ירידה מתונה יותר של עד 1%, ככל הנראה לאור השפעה פחותה של הסקטור על כלל עסקיהם.