נדל"ן בקצרה: הריסות בפ"ת ובגבעתיים, פרזנטורית חדשה לחן ואיתי, אביסרור פתחה המסחר

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אלמוג הרסה 3 בניינים בדרך לבניית 227 דירות בפ"ת

קבוצת אלמוג קיימה השבוע אירוע להריסת שלושה בנייני מגורים במתחם פרויקט ההתחדשות העירונית MALA  בפתח תקווה. זהו פרויקט הפינוי-בינוי הראשון של החברה בעיר, הממוקם במתחם הרחובות יוספסברג, כץ ובן צבי, בשכונת כפר גנים ב' (שכונת אחדות).במסגרת הפרויקט נהרסו 56 דירות ישנות, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 24 קומות ובהם 227 דירות חדשות.

מהחברה נמסר כי עוד בטרם העלייה על הקרקע נהנה הפרויקט מביקושים גבוהים וכי מאז החל השיווק לפני כעשרה חודשים נמכרו בפרויקט דירות חדשות בהיקף כספי  כולל של כ-108 מיליון ש"ח. הפרויקט תוכנן על ידי משרד רן בלנדר אדריכלות ותכנון ערים,. במפלס הקרקע תוקם שדרת מסחר ופנאי שכונתית בהיקף של כ-400 מ"ר, שתשרת את דיירי הפרויקט ואת תושבי השכונה. המחירים בפרויקט מתחילים ב-2,345,000 לדירת 3 חדרים בשטח של 83 מ"ר ומ-2,860,000 ש"ח לדירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר עם 21 מ"ר מרפסת.

יקי אמסלם מנכ"ל אלמוג: "אירוע ההריסה מסמן את המעבר משלב התכנון והאישורים לשלב הביצוע, הרגע שבו החזון הופך למציאות. עבור בעלי הדירות מדובר באבן דרך משמעותית לאחר שנים של קידום הפרויקט, וכך גם עבור הצוות המלווה את הפרויקט, עו"ד הדיירים מיכל ליבן ומשרד עו"ד גינדי כספי. עבור קבוצת אלמוג זהו ציון דרך נוסף בהרחבת פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת אלמוג גם לעיר פתח תקווה".

אביב מליסרון קיימה אירוע הריסה במתחם ההסתדרות בגבעתיים
 
חברת אביב מליסרון קיימה השבוע אירוע הריסה ותחילת בנייה במתחם ד'-ה' בפרויקט "אביב בגבעתיים", הממוקם במתחם ההסתדרות בשכונת תל גנים בעיר. אירוע ההריסה מסמן את תחילת עבודות הביצוע בשלב השני של הפרויקט הכולל בסך הכל 11 מגדלים במתחם. הפרוייקט הוא בשותפות עם סער שקד.

במסגרת השלב השני של הפרויקט יהרסו ארבעה בנייני מגורים קיימים הכוללים 104 יחידות דיור ושדרת מסחר, במקומם תקים אביב מליסרון שני מגדלי מגורים בני 24 קומות, שאכלוסם צפוי בשנת 2031. באירוע השתתפו מושיק גולדשטיין, משנה לראש עיריית גבעתיים, צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, גילי שקד, בעלים ומנכ"ל חברת סער שקד נדל״ן, אדר' רחל פללר, שותפה משרד אדריכלים יסקי מור סיון , עו"ד יוסי קליין, ב"כ דיירים מתחם ה' משרד הרטבי בורנשטיין בסון ושות', עו"ד איתמר גלרשטיין, ב"כ דיירים מתחם ד', משרד גלרשטיין וינס ושות' ונציגות הדיירים.

מושיק גולדשטיין, משנה לראש עיריית גבעתיים: "מאחורי כל דירה יש סיפור. יש ילדים שגדלו כאן, שכנים שהפכו עם השנים לחברים וזיכרונות שמלווים משפחות לאורך שנים. היום אנחנו לא רק נפרדים מבניין, אנחנו פותחים דף חדש של תקווה, התחדשות ואיכות חיים טובה יותר. זהו לא רק יום של הריסה, אלא יום של התחלה חדשה - עוד אבן בבניינה ובהתחדשותה של גבעתיים".

צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון: "פרויקט הדגל 'אביב בגבעתיים' הוא אחד מפרוייקטי ההתחדשות העירונית המשמעותיים המקודמים כיום בעיר ואחד הפרויקטים המרכזיים של אביב מליסרון. אירוע ההריסה ותחילת הבנייה במתחם ד'-ה' מסמן שלב משמעותי נוסף בפרויקט, שמתקדם בהתאם לתכנון. תודה לראש העיר ולסגנו על הובלת הפרוייקט ולכל צוות ההנדסה של העירייה שמסייעים לנו לבנות עתיד חדש לעיר".

עומר נודלמן נבחרה לפרזנטורית של חן ואיתי גינדי בגני תקווה

השחקנית והדוגמנית עומר נודלמן נבחרה לפרזנטורית של חן ואיתי גינדי ותוביל את קמפיין השקת GINDI LIV, השכונה החדשה שמקימה החברה בגני תקווה. בהמשך תוביל גם את השקת ONO VILLAGE, מתחם הבילוי, המסחר והפנאי שתקים החברה בסמוך.

בשלב הראשון של GINDI LIV ישווקו שני מגדלים בני 24 ו-22 קומות. השכונה תשלב מגורים, שטחים פתוחים, קריית חינוך, מסחר, שירותים קהילתיים ומתחמי ספורט, ובמרכזה שדרה ללא תנועת כלי רכב. במסגרת הקמפיין יוצעו תנאי פריסייל מיוחדים ל-100 הרוכשים הראשונים.ONO VILLAGE  ישתרע על כ-11 אלף מ"ר בקריית אונו ויכלול מסעדות, בתי קפה, אופנה, לייף סטייל ומתחמי בילוי.

עומר נודלמן: "אני נרגשת להצטרף למשפחת חן ואיתי גינדי ושמחה להוביל את קמפיין ההשקה של GINDI LIV. מהרגע הראשון התחברתי לחזון הפרויקט כי עבורי בית הוא הרבה יותר מארבעה קירות. זה המקום שבו החיים באמת קורים, שבו יוצרים זיכרונות, מגדלים ילדים ומרגישים שייכים".

איתי גינדי: "עומר מביאה איתה שילוב ייחודי של אותנטיות, איכות וסטייל, לצד חיבור ערכי ושורשי לקהל הישראלי. אלה בדיוק הערכים שאנחנו מאמינים בהם ושואפים להביא לידי ביטוי בכל פרויקט שלנו".

אחרי ההנפקה: הנהלת אביסרור פתחה את יום המסחר בבורסה בת"א 

הנהלת חברת אביסרור משה ובניו פתחה אתמול (ה') את המסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, לרגל השלמת הנפקת ניירות הערך של החברה ורישומם למסחר. אביסרור השלימה הנפקת מניות וכתבי אופציה סחירים בהיקף כולל של כ-530 מיליון שקל, לפי שווי חברה של כ-2.6 מיליארד שקל אחרי הכסף.

בשלב המוסדי גייסה החברה 525 מיליון שקל מגופי ביטוח וגמל, ובמכרז לציבור כ-5 מיליון שקל נוספים. כתבי האופציה ניתנים למימוש עד 2030. החברה מצטרפת ל-19 חברות חדשות שהנפיקו מניות לראשונה בבורסה במהלך 2026, כאשר כ-40% מהן משתייכות לענף הנדל"ן.

אביסרור נוסדה ב-1978 על ידי משה אביסרור ז"ל והחלה את פעילותה בנגב. כיום מנוהלת החברה בידי בניו ופועלת בתחומי הייזום, הבנייה למגורים, ההתחדשות העירונית והנדל"ן המניב. לחברה צבר של יותר מ-10,800 יחידות דיור בשלבי תכנון, הקמה והתחדשות עירונית, לצד עתודות קרקע ונכסים מניבים.

מנכ"ל החברה אלי אביסרור אמר כי ההנפקה היא "רגע היסטורי ומרגש", והוסיף כי הפיכת החברה לציבורית תאפשר לה להרחיב את פעילותה תוך שמירה על אחריות, שקיפות וראייה ארוכת טווח.