40 קומות בקריית ים: אושרה להפקדה תוכנית של עמרם את נידם ל-826 דירות בקריים ים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינו בקריית ים, על ציר המטרונית, שכוללת 826 יחידות דיור חדשות, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית על שטח כולל של 23 דונם, ממוקמת במתחם הרחובות שדרות ירושלים, צה"ל והנרייטה סאלד בקריית ים, והיא מקודמת ביוזמת עיריית קריית ים והיזם עמרם את נידם התחדשות עירונית (אברהם פרץ).

התוכנית מציעה פינוי של 11 מבני מגורים בני 3 קומות הכוללים 180 יחידות דיור, ובמקומם 826 יחידות דיור חדשות שיוקמו בשבעה מבני מגורים: ארבעה מגדלים לאורך שדרות ירושלים, בני 32-40 קומות, כלפי שדרות ירושלים ורחוב צה"ל, וכן שלושה במבנים בני 10 קומות לכיוון רחוב הנרייטה סאלד.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-2,600 מ"ר שטחי תעסוקה שישולבו בקומות התחתונות של המגדל בפינת שדרות ירושלים ורחוב צה"ל, וכן כ-5,500 מ"ר עבור שטחי מסחר בחזיתות מסחריות הפונות לשדרות ירושלים, בית ספר חדש, גני ילדים ומעונות יום, מרפאות, מבני דת וקהילה, וכ-3 דונם שטח ציבורי פתוח. 

התוכנית מיישמת את המדיניות הארצית והמחוזית להתחדשות עירונית, ציפוף, עירוב שימושים וייעול משאב הקרקע הנמצא בחסר. התוכנית נערכה על ידי אדריכל שלום טל.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מעבר להתחדשות המבנים, התוכנית כוללת שילוב המסחר והתעסוקה והמענה בשטחי הציבור הנדרשים במתחם ובסביבתו, וחיבור נוסף לשדרות ירושלים באמצעות הארכה של רחוב להימן". 

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ-חנוך: "מדובר בתוכנית חשובה להתחדשות עירונית בקריית ים, שתאפשר את התחדשות המרקם הוותיק בעיר, תוך מתן מענה תכנוני הולם לשדרות ירושלים, שהן ציר עירוני מרכזי שבו עוברת המטרונית ומאפשר אינטנסיביות בנייה. התוכנית יוצרת איזון בין פיתוח מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים". 

אבי פרץ, מנכ"ל רה ניו, החברה היזמית המקדמת את הפרויקט,  "הפקדת התוכנית היא צעד משמעותי בדרך להוספת מאות יחידות דיור חדשות ואיכותיות לקריית ים, במתחם  במיקום אסטרטגי, על ציר המטרונית ובאזור שנמצא בתנופת פיתוח וצמיחה. אנו רואים חשיבות גדולה בקידום ההתחדשות העירונית תוך שיתוף פעולה הדוק עם בעלי הדירות ועם כלל גורמי המקצוע, במטרה לייצר  סביבת מגורים איכותית ומודרנית, לצד חיזוק המרקם העירוני, הוספת שטח ירוק גדול ובית ספר חדש. קריית ים עוברת בשנים האחרונות תהליך משמעותי של התחדשות, ואנו שמחים לקחת חלק בתהליך ולהיות שותפים ביצירת היצע דיור חדש ואיכותי בעיר."