אלמוג נכנסת למלונאות: מאחדת כוחות עם "פרא" ומקימה חברה משותפת

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת אלמוג ושותפיה במותג המלונאות "פרא" חתמו על עסקה לאיחוד הפעילות המלונאית של הצדדים במסגרת חברה חדשה בשם טומיברס מלונאות בע"מ, שתרכז תחתיה את החזקת, פיתוח, הקמה, ניהול ותפעול המלונות ונכסי האירוח של השותפים בישראל.

על פי מתווה העסקה, עם השלמתה תחזיק קבוצת אלמוג ב-29% ממניות החברה, בעוד שלושת השותפים הנוספים יחזיקו בכ-23.6% כל אחד. השלמת העסקה כפופה לקבלת אישור מקדמי (רולינג) מרשות המסים ולאישורים נוספים הנדרשים על פי דין. בקשת הרולינג הוגשה ביוני 2026, והצדדים מעריכים כי שינוי המבנה יושלם עוד במהלך השנה.

החברה החדשה תשלב את פעילותה של "פרא", הפועלת בתחום המלונאות והנופש באמצעות מלונות "פרא" ו"מואה", עם יכולות הייזום, התכנון, המימון והביצוע של קבוצת אלמוג . במסגרת ההסכם התחייבה אלמוג להעמיד באמצעות הלוואות בעלים את מלוא ההון העצמי שיידרש להקמת שלושה פרויקטים מלונאיים, שבנייתם צפויה להתחיל ברבעון הראשון של 2027 - במצפה רמון, ברחוב בן אביגדור בתל אביב ובים המלח.

יאיר ביטון, מבעלי "פרא", יכהן כמנכ"ל החברה המשותפת ויוביל את פעילותה המלונאית.

לפי הצדדים, אחד השינויים המרכזיים במבנה החדש הוא איחוד נכסי המלונאות והפעילות התפעולית תחת חברה אחת, במקום המודל הקיים שבו הנדל"ן וההפעלה מוחזקים בנפרד. החברה המשותפת צפויה לרכז את פעילות המלונות הקיימים של הצדדים, לקדם את שלושת הפרויקטים המתוכננים ולהמשיך בפיתוח פרויקטים נוספים בתחום המלונאות.

יקי אמסלם מנכ"ל קבוצת אלמוג (איציק שוקל, PITOM הדמיות)

העסקה לוותה על ידי עורכי הדין רוני שמע רימון ודוראל כהן ממשרד רימון ושות', בעוד שהליך המיזוג והמיסוי לווה על ידי משרד קוסט פורר גבאי את קסירר ( EY ).

יקי אמסלם, מנכ”ל קבוצת אלמוג : “'פרא' בנתה בשנים האחרונות מותג מלונאי יוצא דופן וניסיון אמיתי בהקמה של חוויית אירוח, בשיווק ובתפעול מלונות. אלמוג מביאה לשותפות יכולות אחרות ומשלימות - הון, מימון, ייזום ויכולת להוציא לפועל פרויקטים מורכבים. מבחינתנו, זו בדיוק מהות העסקה: לא אלמוג שרוכשת את פרא ולא פרא שמפעילה מלונות עבור אלמוג, אלא יצירת חברת מלונאות אחת, שבה כל אחד מהשותפים מביא את החוזקות שלו. יאיר ביטון ימשיך להוביל את החברה כמנכ”ל, והידע וה-DNA המלונאי שנבנו ב'פרא' יהיו חלק מרכזי מאוד מהחברה החדשה. יחד עם היכולות והמשאבים שאלמוג מביאה, אני מאמין שנוצר כאן בסיס שיכול להתפתח לאחת מקבוצות המלונאות המעניינות בישראל בשנים הקרובות".

יאיר ביטון (תמר אדם)

יאיר ביטון, מנכ”ל ובעלים משותף 'פרא': “החיבור עם קבוצת אלמוג הוא מהלך אסטרטגי משמעותי עבורנו. הוא משלב בין יכולות הייזום, הביצוע והאיתנות הפיננסית של אלמוג לבין הניסיון שלנו בפיתוח, מיתוג, ניהול ותפעול של מלונות. יחד אנחנו בונים פלטפורמה שתאפשר לנו להקים ולהפעיל מלונות איכותיים בכל רחבי הארץ. אנחנו מאמינים שכל מלון צריך להיות מחובר למקום שבו הוא מוקם ולספר את הסיפור שלו דרך האדריכלות, העיצוב, הקולינריה וחוויית האירוח. זו שותפות שמסתכלת שנים קדימה ומהווה בסיס לצמיחה משמעותית של הקבוצה".