ב-58 מיליון שקל: נסגר מכרז רמ"י לשני מתחמי מסחר ותעסוקה באור יהודה. אלו הזוכות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לשני מתחמי מסחר ותעסוקה בפארק איילון באור יהודה נסגר השבוע בכ-58 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. בשני מתחמים זכו האנגרס אור יהודה ואלה עזרא השקעות,  במכרז נוסף באותו אזור לפני כשבוע תמורת כ-63 מיליון שקל. ההצעות הזוכות במכרז הנוכחי היו גבוהות משומות רמ"י, כאשר במתחם שבו זכתה האנגרס הגיע הפער לכ-41.5%.

האנגרס אור יהודה שותפות מוגבלת תשלם כ-37.5 מיליון שקל עבור מתחם בשטח של 9 דונם, שאליו הוגשו ארבע הצעות. שומת רמ"י למתחם עמדה על כ-26.5 מיליון שקל, כך שההצעה הזוכה גבוהה ממנה בכ-11 מיליון שקל, שהם כ-41.5%. במגרש ניתן לבנות כ-36.7 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, כולל שטחי שירות ושטחים תת-קרקעיים, בארבע קומות מעל מפלס הכניסה ושלוש קומות מתחתיו.

אלה עזרא השקעות, שבבעלות איש העסקים אלה עזרא, זכתה במתחם נוסף תמורת כ-20.5 מיליון שקל. שומת רמ"י למתחם עמדה על כ-17.7 מיליון שקל, כך שההצעה הזוכה גבוהה ממנה בכ-16%. למתחם הוגשו חמש הצעות. במגרש ניתן לבנות כ-20 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, כולל שטחי שירות ושטחים תת-קרקעיים, ועד שבע קומות מעל מפלס הכניסה ושלוש קומות מתחתיו.

המכרז הוא חלק מתוכנית שכונת פארק איילון באור יהודה, המשתרעת על כ-1,670 דונם, שטח המהווה כרבע משטחה הנוכחי של העיר. התוכנית ממוקמת בדרום-מערב אור יהודה וגובלת בשכונת רמת פנקס ובדרך 461 מצפון, בנחל איילון מדרום ובדופן העירונית הבנויה של אור יהודה ממזרח ומצפון. ממערב נמצא השטח המיועד לבנייה מכוח תוכנית "מתחם בזק (סקיה) - צומת מסובים".

התוכנית מיועדת להרחבת העיר באמצעות הקמת שכונת מגורים, פארק תעסוקה ופארק נחל. היא כוללת 1,876 יחידות דיור ועוד 590 יחידות לדיור מיוחד, כ-151 אלף מ"ר מסחר, כ-477 אלף מ"ר תעסוקה וכ-151 אלף מ"ר לשירותי ציבור, לצד טיילת ושטחים פתוחים.