קו הרקיע משתנה: המגדל הגבוה בישראל נפתח לאכלוס בגבעתיים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

המגדל הגבוה בישראל מתחיל להתאכלס: קבוצות תדהר , יוניון והימנותא חנכו את מגדל המשרדים BEYOND בגבעתיים, לקראת כניסת העובדים הראשונים אליו ב-4 באוקטובר. המגדל כולל 78 קומות ומתנשא, לפי היזמיות, לגובה של כ-320 מטרים. משרד עורכי הדין מיתר יהיה הראשון להיכנס אליו, לאחר ששכר כ-30 אלף מ"ר המשתרעים על פני 17 קומות.

BEYOND מחזיק כיום בתואר המגדל הגבוה בישראל, לאחר שבמהלך הקמתו עקף את מגדל עזריאלי שרונה בתל אביב, שגובהו 238.5 מטרים. עם זאת, קיימים פערים בין המקורות באשר לגובהו המדויק: בעוד שהיזמיות מציינות גובה של כ-320 מטרים ו-78 קומות, מאגר The Skyscraper Center של המועצה לבניינים גבוהים וסביבת מחיה עירונית (CTBUH) מציג למגדל גובה של 308.3 מטרים.

לפי היזמיות, רוב שטחי המגדל כבר הושכרו, בין היתר לחברות הייטק, משרדי עורכי דין ומותגים מסחריים, והשטחים המושכרים צפויים להימסר במהלך הרבעון הראשון של 2027. לצד המשרדים מתוכננים במגדל ובשטחי הפודיום מסחר ומסעדות, מתחם ספורט וכושר, חללי עבודה, חדרי ישיבות ומרכז כנסים. גם השדרה המסחרית בפרויקט נמצאת בתהליך אכלוס, לאחר שנחתמו בה הסכמי שכירות עם מספר מותגים ומסעדות.

מימין - אריה בכר, רן קוניק, גיל גבע, אליעזר מזינתר, אורי לוין ומארק ויסמן (איתמר סיידא)

פרויקט BEYOND כולו משתרע על פני כ-300 אלף מ"ר וכולל שני מגדלים מעל פודיום בן שמונה קומות. הפודיום כולל כ-20 אלף מ"ר של שטחי מסחר ושימושים נוספים וכן פארק עילי בשטח של כ-4 דונם. הפרויקט ממוקם בגבעתיים, בסמוך למתחם הבורסה ברמת גן ולנתיבי איילון ובמרחק הליכה מתחנת רכבת ישראל תל אביב סבידור מרכז. על פי היזמיות, הפרויקט תוכנן בהתאם לתקן הבנייה הירוקה LEED Platinum.

חנוכת המגדל נערכה בהשתתפות ראש עיריית גבעתיים רן קוניק, יו"ר קבוצת תדהר גיל גבע, מנכ"ל הקבוצה אורי לוין, נשיא דירקטוריון תדהר אריה בכר, דירקטור הקבוצה מארק ויסמן ומנכ"ל יוניון נכסים אליעזר מזינתר. לדברי גיל גבע, "חנוכת BEYOND היא אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של תדהר ובפיתוח פורטפוליו הנכסים המניבים של הקבוצה. הפרויקט מביא לידי ביטוי את המודל הייחודי של תדהר ואת היכולת שלנו לייצר ערך לאורך כל שרשרת הנדל״ן - משלב הייזום והתכנון, דרך הביצוע ועד להשכרה ולניהול הנכס לאורך זמן".